Välkommen till denna enastående bostadsrätt som erbjuder en perfekt kombination av elegans, komfort och panoramautsikt. Med sina imponerande 118 kvm, fördelade över 4 rum och kök, bjuder denna bostad in till en lyxig och bekväm livsstil.
Belägen högst upp i det välvårdade och välbyggda huset, möts du av en oas av ljus och luft. De generösa fönsterpartierna släpper in naturligt solljus som fyller varje rum och ger en känsla av rymd. Här är privatlivet i fokus, och du kan njuta av lugnet och stillheten som denna exklusiva bostadsrätt erbjuder.
Ta del av det vackra landskapet från inte bara en, utan två rymliga balkonger. Här kan du njuta av din morgonkaffe med soluppgången som kuliss eller bjuda in vänner för avslappnade kvällar med den oslagbara sjöutsikten som bakgrund. Detta är det perfekta stället för avkoppling och sociala tillställningar.
Sätt dig till rätta och låt dig förföras av den förtrollande utsikten mot Östersunds stad och den vidsträckta sjön. Varje dag blir en upplevelse när du ser morgonsolen och sedermera under kvällen tänds staden upp av kvällsljuset. Denna bostad ger dig möjlighet att njuta av naturens skönhet och stadsbildens pulserande energi, allt från ditt eget hem.
Detta hem har inte bara designats för att imponera visuellt utan är också påkostat och välbyggt. Varje detalj är noggrant planerad och varje materialval speglar en känsla av kvalitet och hållbarhet. Här kan du känna dig trygg i vetskapen om att varje hörn av din bostad är konstruerat med omsorg och precision.
Missa inte chansen att äga denna unika bostadsrätt och uppleva det bästa av Östersunds stadsliv och natursköna omgivningar. Kontakta oss för att boka en visning och låt detta hem bli platsen där dina drömmar blir verklighet.
Frösövägen 23
SÅLD
- Area: 118 kvm
- Rum: 4 rum
- Område: Frösön - Hornsberg
- Byggnadsår: 2011-2012
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 3 700 kr/år
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 4
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 2011-2012
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-04-29
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 14.1777 %
- Andel av årsavgift: 13.455 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Våning/hiss
- Våning: 4 av 4, hiss finns
Drift
- Försäkring: 3 700 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Elen inräknas i avgiften
- Summa driftskostnader: 3 700 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med Östersund centrum som skyltfönster finner du området Hornsberg. Här bor du i anslutning till Östersund med endast 5-10 minuters promenad till Stortorget och Östersund City. Ett lugnt och trivsamt område med ett gott utbud av daglig handel i form av Coop, Circle K med mera. Ett familjevänligt område som passar alla, gammal som ung.
- Närservice: COOP, Circle K, STC (Gym 24 h), Tages, Frösö Fast Food House med mera.
Föreningen
- Namn: BRF Frösö Utblicken
- Allmänt om föreningen: Förening: Brf Frösö UtblickenBrf Frösö Utblicken är nybyggd förening som stod klar för inflytt hösten 2012. Föreningen består av åtta lägenheter som upplåts som bostadsrätt. Inom föreningen finns en carport till varje lägenhet med tillhörande kallförråd. Föreningen har även ett gemensamt cykel/barnvagnsförråd i källaren samt ett separat hus för återvinning. Det finns även gästparkeringar inom föreningen.
Gemensam innergård på både framsidan och baksidan som har gräsmatta och planteringar. En tujahäck ramar in fastigheten mot Frösövägen med pampig entré via grindstolpar i granit. Föreningens uppvärmning är fjärrvärme genom vattenburen golvvärme och tv- och bredbandsleverantör är Jämtkrafts stadsnät.
Driftskostnad:
Driftskostnad med 2 personer i hushållet
Elkostnad: 4 100 kr/år
Försäkring: 1 377 kr/år
Summa: 5 477 kr/år - Renoveringar - utförda och planerade: Solcellsinstallation 2021
- Antal lägenheter: 8
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769621-0462
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven