Välkommen till ditt nya hem på Köpmangatan 63b i hjärtat av Östersund! Denna bostadsrätt erbjuder inte bara en fantastisk adress utan även en livsstil som få kan matcha.
Stig in i en värld av komfort, yta och en trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och matsal ger en känsla av rymd och samtidigt en perfekt plats för sociala sammankomster.
Den inglasade balkongen förlänger boendeytan och skapar en oas av lugn mitt i stadens puls. Här kan du njuta av kaffet på morgonen eller avkopplande stunder på kvällen med en fantastisk utsikt över omgivningarna.
Föreningen är välskött och ger dig en bekymmersfri boendesituation. Här kan du njuta ett aktivt gemenskap. Föreningens stabila ekonomi ger trygghet och långsiktig hållbarhet.
Läget på Köpmangatan 63b ger dig närhet till stadens bästa restauranger, butiker och kulturella evenemang. Här lever du mitt i pulsen av Östersund samtidigt som du har ett bekvämt och harmoniskt hem att återvända till.
Säljaren har sedan fotografering låtit måla om vardagsrummet i vit kulör.
Stabil förening som är skuldfri.
Missa inte chansen att äga denna exklusiva bostadsrätt på en av Östersunds mest eftertraktade adresser? Kontakta oss nu för att boka en visning och upplev själv charmen och elegansen hos Köpmangatan 63b – ditt nya drömboende väntar på dig!
För bokning av visning kontakta oscar@ambitionfast.se
Köpmangatan 63B
SÅLD
- Area: 99.5 kvm
- Rum: 5 rum varav 3 - 4 sovrum
- Område: Centrum
- Byggnadsår: 1964
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 3 000 kr/år
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Planritning
Interiör
- Antal rum: 5
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggår: 1 964
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-09-10
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning bilplats: Separat kö hos förening
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 6.6567 %
- Andel av årsavgift: 7.3 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: Uppgiften har inte kunnat framgå.
Våning/hiss
- Våning: 3 av 4
Drift
- El: 1 200 kr/år
- Försäkring: 1 800 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Kommentar: Bredband 300kr/månad. Tecknas separat
- Summa driftskostnader: 3 000 kr/år
- Nätbolag: Jämtkraft
- Elleverantör: Jämtkraft
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomé som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
Föreningen
- Namn: Brf Härbärget
- Allmänt om föreningen: Brf Härbärget äger fastigheten Härbärget 8. Inom föreningen finns 16 lägenheter. Föreningen har mycket god ekonomi och årsavgifterna planeras vara oförändrade. Föreningen har under 2010 relinat stammarna, renoverat trapphusen samt bytt till nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
Man har även bytt till snabbsäkringar och ny elhuvudledning till lägenheterna. Under 2005 installerade föreningen sk. 'stoltrapphiss' i båda trappuppgångarna. Med denna hiss tar man sig lättsamt till sin bostad samt ner till varmgarage och tvättstuga.
Inom föreningen finns nyrenoverad tvättstuga, gemensamt hemmagym och hobbyrum, samlingsrum/mangelrum, innergård med uteplats, p-platser samt varmbonat källargarage.
Separat kösystem till p-platser samt garage.
I källaren finns även extra frysfack att hyra.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt pantförskrivningsavgift som betalas av köparen.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar och har inte för avsikt att göra några större reparationsarbeten. - Renoveringar - utförda och planerade: Föreningen har under 2010 relinat stammarna, renoverat trapphusen samt bytt till nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
Man har även bytt till snabbsäkringar och ny elhuvudledning till lägenheterna. Under 2005 installerade föreningen sk. 'stoltrapphiss' i båda trappuppgångarna. Med denna hiss tar man sig lättsamt till sin bostad samt ner till varmgarage och tvättstuga.
Inom föreningen finns nyrenoverad tvättstuga, gemensamt hemmagym och hobbyrum, samlingsrum/mangelrum, innergård med uteplats, p-platser samt varmbonat källargarage. - Parkering: Separat kösystem till p-platser samt garage.
Garageplats kostar 300 kr/mån. Det är kö till garageplats.
Parkering ute 50 kr/mån. - Antal lägenheter: 16
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 793200-0362
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven