NYTT PRIS! Modernt - Rymlig hörnlägenhet - Carport ingår!
Upptäck det perfekta hemmet för din familj på Lingonvägen 13d i det idylliska Odensala i Östersund! Denna rymliga och moderna 4-rumslägenhet är belägen i ett familjevänligt område och är en del av en nyligen bildad förening, vilket ger dig chansen att vara med och forma ditt nya boende.
Boendet är designat med familjens behov i fokus, med generösa ytor och en smart planlösning som skapar en inbjudande atmosfär. Det ljusa och öppna köket blir naturligt samlingspunkt för gemensamma måltider och sociala stunder. De tre sovrummen ger gott om plats för familjens individuella utrymme och skapar en känsla av harmoni och lugn.
Området runt Lingonvägen är känt för sin familjevänliga atmosfär och närhet till grönområden och lekplatser. Här finns alla bekvämligheter du kan önska, med skolor, förskolor och mataffärer inom bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för en aktiv och trygg familjelivsstil.
Missade chansen att bli en del av detta exklusiva gemenskap på Lingonvägen 13d – ett nytt kapitel för din familj i det charmiga Odensala.
Kontakta oss redan idag för att boka en visning och låt drömmen om det perfekta familjehemmet bli verklighet!
För bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25.
Välkomna!
Lingonvägen 13D
KOMMANDE
- Pris: 1 995 000 kr utgångspris
- Area: 85 kvm
- Avgift: 7 379 kr I månadsavgiften ingår VA samt värme, obligatoriskt tillägg för tv/bredband (270kr) samt carport (400 kr)
- Rum: 4 rum
- Område: Odensala
- Byggnadsår: 2015-2016
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 7 825 kr/år
Visning
Ansvarig mäklare
Lingonvägen 13D
Interiör
- Antal rum: 4
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 2015-2016
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-09-05
- Energiklass: B
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Rymlig balkong samt gemensam grillplats inom föreningen.
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.47787 %
- Andel av årsavgift: 3.47803 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: Föreningen tillhandahåller inte det nyckeltalet
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Drift
- El: 6 025 kr/år
- Försäkring: 1 800 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Summa driftskostnader: 7 825 kr/år
- Nätbolag: Jämtkraft
- Elleverantör: Jämtkraft
Omgivning
- Allmänt om området: Odensala är bostadsområdet för dig som vill bo i ett lugnt område en bit utanför centrum. I Odensala finner du en mix av flervåningshus och villor med närhet till mataffär, pizzeria, frisör och gym. Området sträcker sig ned till Storsjön och erbjuder härliga parkområden samt ett stort sportfält. För barnfamiljer passar området perfekt då flera förskolor och skolor ligger i närheten. En cykeltur bort hittar du Lillänges köpcentrum som erhåller ett stort utbud av affärer.
- Kommunikation: Till Odensala kan du färdas med flera olika alternativ, b.la. med stadsbussar, bil eller cykel.
Föreningen
- Namn: Brf Boklok Stallet
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten STALLET 8 i Östersunds Kommun med adresserna Lingonvägen 9 A-H, 11 A-J, 13 A-F och 15 A-H bestående av 32 bostadsrätter i 4 huskroppar.
Inom föreningen finns trevliga innergårdar med grönytor och två gemensamma grillplatser.
I anslutning till husen ligger sju separata förrådsbyggnader med ouppvärmda lägenhetsförråd varav en förrådsbyggnad ligger i anslutning till undercentral.
Två miljöhus finns uppförda intill förråden. - Renoveringar - utförda och planerade: Föreningen diskuterar att asfaltera gångarna och bullerskyddande åtgärder kommer utföras samt att grusplanen mot Opevägen kommer att gräsbeläggas.
- Parkering: Inom föreningen finns 32 carportplatser samt 11 p-platser utan tak.
Inom föreningen finns även 6 st gästparkeringar.
Till platserna är det separat kö.
Bokas via Ingela Aili, ingela.aili@telia.com - Tv och Bredband: Tv via ViaSat (gruppavtal)
Bredband via Bahnhof (gruppavtal) - Antal lägenheter: 32
- Överlåtelseavgift: 1 190 kr
- Pantsättningsavgift: 476 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769630-3507
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Nej