Öppen planlösning, utsikt mot Storsjön, läge nära småbåtshamnen!
Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu detta hem på Bergsgatan 11A.
Hemmet är en ljus och trevlig 3:a med genomgående enhetliga golv och hörnläge. Här finns förutom detta två rymliga sovrum, ett trendigt kök, öppna ytor och ett badrum med golvvärme och egen tvättmaskin. Hemmet är centralt beläget på Frösön och härifrån tar du dig lätt till Östersunds stadskärna på några minuter.
Välkomna!
Bergsgatan 11A
SÅLD
- Area: 76 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Frösön - Hornsberg
- Byggnadsår: 1963
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 3 800 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 3
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1 963
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-04-24
- Energiprestanda primärenergital: 122 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.989 %
- Andel av årsavgift: 2.97606 %
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 2 000 kr/år
- Försäkring: 1 800 kr/år
- Summa driftskostnader: 3 800 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med Östersund centrum som skyltfönster finner du området Hornsberg. Här bor du i anslutning till Östersund med endast 5-10 minuters promenad till Stortorget och Östersund City. Ett lugnt och trivsamt område med ett gott utbud av daglig handel i form av Coop, Circle K med mera. Ett familjevänligt område som passar alla, gammal som ung.
- Närservice: COOP, Circle K, STC (Gym 24 h), Tages, Frösö Fast Food House med mera.
Föreningen
- Namn: Brf Tivoli
- Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Tivolit äger fastigheten Tivolit 7 bestående av 3 flerbostadshus. Fastigheterna är belägen på Frösön med adresserna Bergsgatan 9-11 samt Risslersgatan 7. Inom föreningen finns 33 bostadsrätter.
Gemensam tvättstuga ligger i källaren på Bergsgatan 11A och en gemensam snickarlokal finns på Risslergatan. Föreningens lokal är uthyrd till en veterinär.
Det går att ansöka om ett extra förråd i källaren, kostnaderna för dem beror på storleken. - Renoveringar - utförda och planerade: Utförda:
2021: Byte av fjärrvärmecentral samt ventilationsfläktar.
2020: Fönsterbyte vardagsrum.
2019: Värmesystem, installation av magnetitfilter samt avgasare.
2018: Renovering golvytor, byte stamventiler, fönsterbyte vardagsrum, lokal asbetsanering.
2016: Cirkulationspumpar.
2015: Renovering av tvättstuga.
2014: Cirkulationspumpar utbytta.
2013: Relining.
2012: Byte av lägenhetsdörrar.
2008: Ramp och trappa.
2006: Radiatorventiler.
2004: Garageportar.
2001: Badrumsrenovering.
1999: Fönsterbyte. - Parkering: P-plats: 26 st
Kostnad: 150 kr/mån
Garage: 11 st
Kostnad: 330 kr/mån
Det är lång kö till garage men föreningen har en policy om att alla som vill ska få minst en plats för bil (kan vara någon månads väntetid). Kön sköts genom Riksbyggens hemsida "Mina sidor". - Tv och Bredband: Bredband via Com Hem ingår i avgiften.
- Övrigt: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen, trappstädning sköts av Samhall AB. Föreningen är mån om att de boende ska vara permanentboende och att man hjälps åt så gott man kan då det är en liten förening.
- Antal lägenheter: 33
- Antal lokaler: 1
- Överlåtelseavgift: 1 207 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 793200-0156
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Nej
- Tillåter delat ägande: Ja