Välkommen till Stuguvägen 30 – Ett Hem att Drömma i!
Denna fantastiska 5-rumsetage är belägen i ett av Östersunds mest eftertraktade områden och erbjuder en unik kombination av modern elegans, bekvämlighet och central omgivning.
Med generösa 5 rum spridda över två våningar erbjuder detta hem tillräckligt med utrymme för hela familjen att trivas. Den smarta planlösningen skapar en harmonisk balans mellan gemensamma utrymmen och rymliga sovrum. Entréplanet välkomnar dig med en ljus och luftig hall som leder till det öppna köket och vardagsrummet. De två balkongerna erbjuder en härlig möjlighet att njuta av utomhuslivet och vacker utsikt över omgivningen.
Detta hus är byggt med fokus på kvalitet och detaljer. Här finns inget lämnat åt slumpen – från de stilrena materialvalen till den genomtänkta utformningen av varje rum. Varje detalj vittnar om omsorg och påkostning, vilket skapar en atmosfär av lyx och komfort.
Stuguvägen är känt för sitt lugna och familjevänliga läge, samtidigt som det erbjuder närhet till allt du behöver. Här finns utmärkta skolor, dagis, affärer och rekreation. Naturen är alltid nära, med skogspromenader inom bekvämt avstånd.
Stuguvägen 30 är inte bara ett hem, det är en livsstil. Här kan du skapa minnen för livet och njuta av allt det bästa Östersund har att erbjuda. Missa inte chansen att äga detta drömhem.
Kontakta oss för att boka visning och låt oss hjälpa dig att upptäcka din nästa bostadsdröm!
Stuguvägen 30
TILL SALU
- Pris: 2 600 000 kr
- Area: 115 kvm
- Avgift: 9 947 kr - Bredbandstillägg 210 kr/mån samt schablonmässig elkostnad om 2018kr/mån.
- Rum: 5 rum varav 3 - 4 sovrum
- Område: Centrum
- Byggnadsår: 1939
- Typ: Bostadsrätt
Visning
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 5
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggår: 1 939
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning bilplats: Parkering finns på baksidan.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 17.5 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 421 387 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 3
- Beskrivning av våningsplan: Entré vid våningsplan 2.
Drift
- Personer i hushållet: 2
- Nätbolag: Jämtkraft
- Elleverantör: Jämtkraft
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomé som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
Föreningen
- Namn: Brf Viden
- Allmänt om föreningen: BRF Viden är en äkta bostadsrättsförening med 7 lägenheter med tillhörande parkeringsplats i Östersund.
Byggår: 1939. - Renoveringar - utförda och planerade: UTFÖRDA
2022-2023 Renovering av balkongerna
2010-2012 Utfördes en omfattande renovering och ombyggnation av hela fastigheten fastigheten fick nya fönster, fasad, genomgående nya lägenheter med nya kök och badrum. Vackra detaljer med snickarglädje på fasad och balkonger
PLANERADE
Föreningen har inga större planerade/beslutade renoveringar i dagsläget. - Parkering: Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats med motorvärmare belägen på husets baksida, kostar i dagsläget 700 kr/månaden.
- Övrigt: Var 8:e vecka obligatorisk trappstädning, klippa gräsmatta, snöskottning utanför huset samt
infart till parkeringen. Önskvärt att delta i gemensam städdag vår och höst
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse. - Antal lägenheter: 8
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769631-4132
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Tillåter delat ägande: Ja, förutsätter delägande av barn
- Äger föreningen marken: JA