Välkommen till ditt nya hem i det familjära Brittsbo! Detta fantastiska BRF-radhus ger en unik möjlighet att förvärva en oas av komfort och harmoni i ett av Östersunds mest moderna och familjära områden. Med 99 kvadratmeter välskötta ytor, beläget som hörntomt, är detta en fastighet som kommer att imponera på dig och din familj från första stund.
När du kliver in i detta charmiga radhus möts du av en genomtänkt planlösning och ljusa, öppna utrymmen. Den rymliga vardagsrummet är inbjudande med gott om plats för gäster och sammankomster. Här finns även stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en varm atmosfär.
Det moderna köket är en hemmakockens dröm med högkvalitativa apparater, stora- och generösa arbetsytor. Här finns allt du behöver för att laga kulinariska mästerverk och njuta av goda måltider tillsammans med familj och vänner.
Det mest imponerande med detta radhus är den underbara uteplatsen. En perfekt plats att njuta av din morgonkaffe eller en avslappnad kväll. Bostaden är placerat på en hörntomt, vilket ger dig extra utrymme och integritet. Den omgivande trädgården är välskött och erbjuder utmärkta möjligheter för lek, trädgårdsarbete och avkoppling under soliga dagar.
Brittsbo är känt för att vara ett familjevänligt område, och denna bostad är inget undantag. Här finns närhet till lekplatser, förskolor och grönområden, vilket gör det till den perfekta platsen för familjer att växa och skapa minnen.
För mer information samt bokning av visning, kontakta ansvarig mäklare
oscar@ambitionfast.se
Gulsparvvägen 2
SÅLD
- Area: 99 kvm
- Rum: 5 rum
- Område: Brittsbo
- Byggnadsår: 2017
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 8 400 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 5
Byggnad
- Byggnadstyp: Brf-radhus
- Byggår: 2 017
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Uteplats samt balkong på baksida.
- Beskrivning bilplats: Till varje radhus finns en plats i carport, två parkeringsplatser med eluttag vid entrén.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 8.33333 %
- Andel av årsavgift: 8.33333 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 3 600 kr/år
- Kommentar: Fiber finns installerat med öppet nät. Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV och telefon.
- Summa driftskostnader: 8 400 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Vill du bo i ett familjevänligt område med närhet till skidspår, pulkabacke och Storsjön? Då är Brittsbo området för dig! Här erbjuds närhet till både naturen och staden. Många barnfamiljer väljer att bosätta sig här då både förskola och skola finns i närheten samt mataffär och gym.
- Kommunikation: Till Brittsbo kan du färdas med flera olika alternativ, b.la. med stadsbussarna, bil eller expresscykelväg som går hela vägen från Brittsbo in till Östersunds centrum.
Föreningen
- Namn: Brf Brittsbo Ängar 1
- Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Brittsbo Ängar 1 äger fastigheten Östersem 3:79. Inom föreningen finns 12 radhus á 99 kvadratmeter fördelat på två våningar.
Förråd intill radhuskroppen. - Parkering: Parkering på uppfart samt carport som ingår i månadsavgiften.
- Antal lägenheter: 12
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769629-4029
- Tillåter juridisk person: Ej angiven