Välkommen till ditt hem högst upp i huset på charmiga Ringvägen 21B i Östersund! Denna fantastiska 3a erbjuder en oslagbar kombination av bekvämlighet, stil och lugn intill stadens puls.
Stig in i ljusets rike, där stora fönster släpper in generösa mängder naturligt ljus. Den praktiska planlösningen skapar en luftig och välkomnande atmosfär, perfekt för både avkoppling och underhållning.
Köket är är en mix av moderna apparater och stilrena ytor. Det generösa vardagsrummet inbjuder till trevliga middagar med vänner och familj. Efteråt kan du dra dig tillbaka till det rymliga vardagsrummet, där du kan njuta av en avslappnad kväll framför TV:n eller skapa minnen med nära och kära.
Sovrummen är smakfullt utformade och erbjuder gott om utrymme för avkoppling. Badrummet är unikt i sitt slag och har en äldre charm.
Beläget högst upp i huset, kan du njuta av en fantastisk morgonsol och omgivningarna från din insynsskyddade balkong.
Placeringen på Ringvägen ger dig närhet till stadens puls samtidigt som du har naturen runt knuten. Med bekvämt avstånd till shopping, restauranger och grönområden blir detta ditt perfekta hem.
Missa inte chansen att äga denna underbara 3a på Ringvägen 21B och skapa ditt eget lyckliga hem!
Kontakta oss för att boka en visning och upplev själv allt detta fantastiska hem har att erbjuda.
Varmt välkomna!
Ringvägen 21B
SÅLD
- Area: 76.5 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Centrum
- Byggnadsår: 1958
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 1 200 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 3
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1 958
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-04-29
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning bilplats: Separat kö.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.90378 %
- Andel av årsavgift: 0.90378 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: Se föreningsinfo
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- Försäkring: 1 200 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Föreningen har bostadsrättstillägg.
- Summa driftskostnader: 1 200 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomé som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
Föreningen
- Namn: HSB BRF Gullvivan
- Allmänt om föreningen: Omtyckt och välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger fastigheterna Gullvivan 10 och Nejlikan 10 där 6 huskroppar är uppförda på adresserna Brunflovägen 13 och 19 A-B, Ängegatan 2, Tingsgatan 4 A-B, 6 och 8 A-B, Allégatan 16 A-C, Ringvägen 21 A-B, 23 A-B och 25 A-B. Föreningen bildades 1959 och består av 108 bostadsrättslägenheter, två bostadsrättslokaler och ett antal hyreslokaler.
Inom föreningen finns flertalet gemensamma lokaler såsom:
- Lusthus med infravärme och grillplats alldeles intill placerad vid Gullvivan
- Bastu med mysig relaxavdelning
- Bakstuga med stenugn, pentry och sittplatser
- Övernattningrum med två sängar, pentry och wc. Rummet kostar 100 kr per natt och debiteras på månadsavgiften.
- 2 st hobbyrum
- Träningsrum med pingisbord och enklare träningsmaskinen
- Boulebana
- Nejlikan har en liten uteplats med utemöbler och grill inne på gården
Inom föreningen finns extra förråd att hyra, separat kö.
Tvättstugor: Finns i husen på Tingsgatan 6, Ringvägen 23 och Ängegatan 2.
Sophantering: Kvarteret Gullvivan har källsortering samt kompostering i gaveln till huset på Tingsgatan 4. För kvarteret Nejlikan finns kärl för papper, glas, sopor m.m. på bakgården.
I övrigt finns cykelbodar/sparkbodar, redskapsbod och lekplats att tillgå.
Se gärna föreningen sida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/gullvivan/bo-i-bostadsratt/ - Renoveringar - utförda och planerade: 2023: Relining av befintliga stammar
2020: Renovering av trapphusen och källarutrymmen.
2019: Samtliga lägenhetsfönster och balkongdörrar har bytts
2018: Renovering av övernattningsrummet. Byte av fläktsystem i garaget Ringvägen.
2017: Renovering av tvättstugorna
2016: Byte av källardörrar, renovering av tvättstugor, golvet i återvinningsrummet har försetts med ny beläggning
2015: Byte av radiatorer och stamventiler
2014: Omläggning av tak och asfaltering av samtliga ytor
2004: All el byttes och gemensamhetsel infördes (dvs elen ingår i månadsavgiften) - Parkering: P-platser med motorvärmare: 50 st
Kostnad: 166 kr/mån
Garage: 43 st
Kostnad: 224-500 kr/mån
Carport: 5 st på innergården vid Gullvivan/Brunflovägen
Kostnad: 198 kr/mån
För närvarande kö. Bokas via HSB. - Tv och Bredband: TV via ComHems basutbud.
Bredband via Telenor (250 Mbit) - Antal lägenheter: 108
- Överlåtelseavgift: 1 190 kr
- Pantsättningsavgift: 476 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 793200-0701
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ja