Välkommen till Mjölnargränd 21 i Lugnvik, Östersund! Denna charmiga 3-rumslägenhet erbjuder en fantastisk kombination av en genomtänkt planlösning och en lugn, harmonisk atmosfär.
Den välkomnande entrén leder dig in i en ljus och öppen vardagsrumsmiljö där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. Här möts du av en trivsam atmosfär som inbjuder till umgänge och avkoppling. De generösa fönsterpartierna släpper in naturligt ljus och ger en härlig rymd åt rummet.
Köket är smakfullt utformat med praktiska produkter samt smart förvaring. Här kan du utforska ditt kulinariska sinne samtidigt som du njuter av den sociala atmosfären. I anslutning till sovrummet finner du en härlig balkong där du kan koppla av och njuta av utsikten utan att behöva oroa dig för insyn – den perfekta platsen för kvällssolen.
Sovrummen är omsorgsfullt utformade för att ge den ultimata nattens vila. Här finns gott om plats för förvaring och personlig prägel.
Lugnvik är ett eftertraktat område som kombinerar närhet till natur och stadsliv. Här har du bekvämt avstånd till skolor, affärer och kommunikationer samtidigt som du omges av vacker natur och grönområden.
Sammanfattningsvis erbjuder Mjölnargränd 21 en perfekt harmoni mellan praktiskt boende och avkopplande livsstil. Ta chansen att uppleva detta pärla i Lugnvik – en plats att kalla hem. Välkommen till ditt nya drömboende!
Vill du boka en visning eller få tillgång till mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt via 0738402025
Mjölnargränd 21
SÅLD
- Area: 74.5 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Lugnvik
- Byggnadsår: 1978
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 6 600 kr/år
dokument och länkar
Budgivning
Högsta Bud: 1 025 000 kr
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 3
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggår: 1 978
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.453958 %
- Andel av årsavgift: 0.453958 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: Uppgiften har ej kunnat framgå.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Drift
- El: 4 800 kr/år
- Försäkring: 1 800 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 6 600 kr/år
- Nätbolag: Jämtkraft
- Elleverantör: Jämtkraft
Omgivning
- Allmänt om området: I norra delen av Östersund ligger Lugnvik. Det här är ett lugnt område med flera förskolor, Lugnviksskolan F-9, hälsocentral, mataffär, gym och kyrka. I Lugnvik återfinns ett stort område av flervåningshus med blandade generationer. Ned mot vattnet finner du radhus och villor med utsikt in mot Östersund och Frösön och västerut mot vackra Åreskutan.
- Kommunikation: Till Lugnvik kan du färdas med flera olika alternativ, b.la. med stadsbussarna, bil eller varför inte cykla eller gå längs de fina promenadstråken vid vattnet.
Föreningen
- Namn: Riksbyggen BRF Östersundshus 22
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Sprängaren 1, Sprängaren 2 och Sprängaren 4 i Östersund. Föreningen består av 13 st byggnader med totalt 236 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler med adresserna Mjölnargränd 1-29 samt Färgargränd 2-44.
Inom föreningen finns ett stort utbud av lokaler som medlemmarna har rätt att boka och använda. Samlingslokalen på Färgargränd 2 är utrustad med kök med spis, kyl/frys & diskmaskin. Det finns bord och stolar till ca 55 personer. Övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Inom föreningen finns även träningslokal, bastu, grillkåta och hobbylokal att tillgå inom föreningen. Se föreningens hemsida brf22.lugnvik.se
Cykelrum: Det finns 2 st cykelrum. De är belägna i kvarterstvättstugan vändzonen Färgargränd samt i lofthuset.
Tvättstugor: Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma tvättstugor. Boende på övre gården Färgargränd delar tvättstuga med vår grannförening BRF 18 vid vändzonen på Färgargränd. För boende på Färgargränd 2 samt Mjölnargränd finns tvättstugan belägen i lofthuset.
Förening har en väldigt bra hemsida som ni kan läsa mycket bra info på, brf22.lugnvik.se - Renoveringar - utförda och planerade: Utförda:
2021: Bytt hissarna på Mjölnargränd 1 och Färgargränd 2.
2018: Utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2017: Renoverat garagen, bättre takhöjd och nya portar.
2015: Fönsterbyte till 3-glas fönster.
2014: Målat om samtliga trapphus i såväl låg- som höghus.
2012: Bytte alla lägenhetsdörrar, nya lås samt installerade postboxar i trapphusen.
Kommande:
Kommande underhåll från bokslutsåret 21/22 och framåt är utemiljö i området, samt inomgårdskulverten för värme och vatten. - Parkering: P-plats: 89 st
Kostnad: 125 kr/mån
Garage: 145 st
Kostnad: 275 kr/mån
Till platserna är det kö.
Bokas via Fastighetssnabben.
Det finns även gästparkeringar och 2 timmars parkeringar i anslutning till fastigheterna. - Tv och Bredband: TV via Telenor, T-2 Flex
Bredband via eget bredbandsnät med fiberkabel. - Antal lägenheter: 236
- Antal lokaler: 4
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 716414-5265
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Nej