Varmt välkomna till denna kommande försäljning! Precis intill skidspåren hittar du detta nybyggda kedjehus med skogen som bakgård. Huset upprättades 2018 och har en fantastiskt välplanerad planlösning. Huset besitter 3-4 sovrum, två allrum, två badrum och ett stort garage med tillhörande förråd. Detta hus passar verkligen alla målgrupper och bostaden måste ses. Ta chansen innan den är förbi.
För bokning av privatvisning kontakta Oscar Qvicklund på 0738402025 eller via info@ambitionfast.se
Varmt välkomna!
Sadelstigen 7
SÅLD
- Area: 128 m² + 48 m² biarea
- Rum: 5 rum
- Område: Karlslund
- Byggnadsår: 2018
- Typ: Kedjehus
- Driftskostnad: 37 390 kr/år
- Tomtarea: 453 kvm
Ansvarig mäklare
Sadelstigen 7 entré copy
Sadelstigen 7 övre copy
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 5, varav 3 - 4 sovrum
- NEDRE PLAN:
- Hall: Entré till hall med köket direkt till höger. Vidare fram till vänster är badrummet följt av tvättstugan och rakt fram vardagsrummet. Golv: Klinker Vägg: Målade
- Kök: Stilrent och modernt kök med matplats vid fönster. Här finns: spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro och fullstor kyl och frys. Golv: Ekparkett Vägg: Målade
- Vardagsrum: Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket med en avgränsande bardisk som avdelare vilket ger hela planet ett djup. I vardagsrummet finner du en braskamin från Contura placerad och från vardagsrummet når du det härliga inglasade uterummet och trappan till övre plan. Golv: Ekparkett Vägg: Målade
- Badrum: Ljust och trevligt badrum med vädringsfönster. Här finns: wc, handfats-kommod, handdukstork och dusch med tillhörande duschväggar. Golv: Klinker Vägg: Kakel
- Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, praktisk tvättbänk och tvättho. Golv: Klinker Vägg: Målade
- ÖVRE PLAN:
- Hall: Entré via trapp med direkt anslutning till allrummet. Till höger från trappan är en klädkammare och två sovrum och från allrummet nås master-bedroom. Golv: Ekparkett Vägg: Målade
- Allrum: Allrummet har bra ljusinsläpp genom två fönster. Golv: Ekparkett Vägg: Målade
- Sovrum: Planet har tre sovrum i olika storlekar där två av dem har inbyggda garderober. Om man så behöver kan allrummet göras om till ytterligare ett sovrum. Golv: Ekparkett Vägg: Målade
- Badrum: Badrummet på övre plan är lite rymligare än det på nedre plan. Här finns: wc, handfats-kommod, handdukstork, badkar med dusch. Golv: Klinker Vägg: Kakel
- Klädkammare: Bra utrymme för förvaring. Golv: Ekparkett Vägg: Målade
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plansvilla
- Byggår: 2 018
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: Fiber finns.
- Övriga byggnader/utrymmen: Garage med förråd.
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Ej nödvändig
- Energiklass: None
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 453 kvm
- Beskrivning uteplats: Inglasad altan samt terrass
- Beskrivning bilplats: Garage samt uppfart med plats för två bilar.
Taxering
- Taxeringsår: 2019
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 2 948 000 kr
- Markvärde: 951 000 kr
- Värdeår: 2018
- Summa taxeringsvärde: 3 899 000 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Östersund Riktaren GA:1
- Planbestämmelser: Ändring Av Dp Detaljplan
Drift
- Uppvärmning: 19 650 kr/år
- VA: 3 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 3 900 kr/år
- Renhållning: 1 950 kr/år
- Försäkring: 5 300 kr/år
- Övrigt: 3 590 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Kommentar: I posten "Uppvärmning" ingår även driftskostnader för el. I posten "Övrigt" ingår driftskostnad för bredband.
- Summa driftskostnader: 37 390 kr/år
- Fullvärdesförsäkrad: Ja
- Nätbolag: IP-ONLY
- Elleverantör: Jämtkraft