Ambition Fastighetsförmedling presenterar stolt denna moderna 2a i Odensala centrum. Bostaden är nyrenoverad med ljusa rum och enhetligt golv av ekparkett, stilrent kök och badrum samt balkong. Lägenheten har närhet till mataffär, gym, frisör och pizzeria samt köpcentrumet Lillänge som ligger ett stenkast bort. Med 10 minuters bilfärd är du inne i Östersunds centrum.
Bostaden är en kommande försäljning, redan nu finns dock möjlighet att se denna genom privatvisning. För direkt kontakt om bokning så maila oscar@ambitionfast.se eller ring direkt på 0738402025.
Varmt välkomna!
Odenskogsvägen 54 c
SÅLD
- Area: 66 kvm
- Rum: 2 rum
- Område: Odensala
- Byggnadsår: 1967
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 5 000 kr/år
Ansvarig mäklare
Odenskogsvägen 54C
Interiör
- Antal rum: 2
- Hall: Ljus hall med platsbyggd garderob som öppnar upp för bra förvaringsmöjligheter. Väggarna är av vit kulör och golv av ekparkett.
- Kök: Rymligt ljust Ikeakök med stora förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med hällspis, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Väggarna är av vit kulör och golv av ekparkett. Ljusinsläpp från ett fönster.
- Badrum: Stilrent helkaklat badrum med klinkergolv, dusch med vikbara duschväggar i glas, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och elektrisk handdukstork. Ljusinsläpp från ett fönster.
- Vardagsrum: Bostadens största rum med stort ljusinsläpp från tre fönster. Rummet har en snygg fondvägg i beige, övriga väggar är av vit kulör och golv av ekparkett. Från vardagsrummet har du ingång till sovrummet.
- Sovrum: Ljust rum med väggar av vit kulör och golv av ekparkett. Från sovrummet har du utgång till balkongen.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggår: 1 967
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2023-12-09
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning bilplats: Separat kö i föreningen
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.265 %
- Andel av årsavgift: 0.26526 %
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3, hiss finns
Drift
- El: 3 000 kr/år
- Försäkring: 2 000 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 5 000 kr/år
- Elleverantör: Jämtkraft
Omgivning
- Allmänt om området: Odensala är bostadsområdet för dig som vill bo i ett lugnt område en bit utanför centrum. I Odensala finner du en mix av flervåningshus och villor med närhet till mataffär, pizzeria, frisör och gym. Området sträcker sig ned till Storsjön och har härliga parkområden samt ett stort sportfält. För barnfamiljer passar området perfekt då flera förskolor och skolor ligger i närheten. En cykeltur bort hittar du Lillänges köpcentrum som erbjuder ett stort utbud av affärer.
- Kommunikation: Till Odensala kan du färdas med flera olika alternativ, b.la. med stadsbussar, bil eller cykel.
- Parkering: Finns i föreningen, separat kö för garage och p-plats.
Föreningen
- Namn: Riksbyggen BRF Östersundshus nr 17
- Allmänt om föreningen: Föreningen Riksbyggen Brf Östersundshus 17 äger fastigheterna Östersund Tröskan 1, Östersund Tröskan 2 och Östersund Tröskan 3 innehållande 15 byggnader med 320 lägenheter samt 32 lokaler.
Föreningen tillhandahåller med bastu, vallabod och samlingslokal för medlemmar. Det finns också tre stycken boulebanor som medlemmarna får nyttja.
Föreningens fritidskommitté anordnar varje år vårstädning med efterföljande samkväm och förtäring, surströmming på sensommaren och julgröt i juletid. - Renoveringar - utförda och planerade: Planerade:
2021: Ombyggnation av parkeringar, bredda parkeringar, installera laddstolpar samt ytterligare besöksparkeringar.
Utförda:
2017/2018: Badrum.
2017: Tvättutrustning.
2017: Dörrar.
2017: Lekplats.
2017: Cirkulationspump.
2017: Stambyte.
2017: Byte av fasad samt målning av fasad.
2016: Dränering av tennisbana, asfalt, gallering träd.
2016: Staket.
2016: Lekplats.
2016: Fasad och källarbelysning.
2016: Radiatorer, termostater.
2016: Underhållsplan, undertak.
2016: Badrum. - Parkering: Garage: 176 st. 225kr/månad.
P-plats: 187 st. 135kr/månad.
Kösystem. P-platser finns lediga, garage har väntetid. - Tv och Bredband: Tele2/Comhem samt Telia bredband.
- Antal lägenheter: 320
- Antal lokaler: 32
- Överlåtelseavgift: 1 190 kr
- Pantsättningsavgift: 486 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 793200-1337
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ja