Högt i tak, sekelskiftescharm, ingen insyn!
Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu stolt detta hem på Kyrkgatan 55.
Hemmet är stilfull 3:a i Brf Arken och som erbjuder er spatiösa utrymmen, högt i tak och en otrolig charm. Trots det centrala läget har hemmet minimal insyn och erbjuder er även 2 större sovrum som vetter mot innergården, en trivsam balkong och ett kaklat & klinkrat badrum med egen tvättmaskin.
Denna lägenhet måste ses på plats för att se de enorma möjligheterna som finns för att skapa dig en riktigt härlig oas mitt i centrala stadskärnan!
Välkomna!
Kyrkgatan 55
SÅLD
- Area: 84.5 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Centrum
- Byggnadsår: 1901-1902
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 5 400 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 3
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1901-1902
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-01-24
- Energiprestanda primärenergital: 141 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 4.7954 %
- Andel av årsavgift: 4.79606 %
Våning/hiss
- Våning: 2 av 3, hiss finns
Drift
- El: 3 000 kr/år
- Försäkring: 2 400 kr/år
- Summa driftskostnader: 5 400 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomé som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
Föreningen
- Namn: Brf Arken
- Allmänt om föreningen: Föreningen BRF Arken bildades 1992 och äger fastigheten ÖSTERSUND ARKEN 1 med adressen Kyrkgatan 55. På Kyrkgatan 55 finns 24 bostadsrättslägenheter. Byggnaden är uppförd under 1901-1902 men renoverades och byggdes om mellan 1996-1997.
Inom föreningen finns ett vackert orangeri, en gemensam tvättstuga samt källsorterings-station.
Förråd finns till lägenheterna. - Renoveringar - utförda och planerade: Utförda
2021: Indragning av fiber, byte av värmeväxlare i undercentral.
2020: Kontroll av samtliga radiatorer.
2018: Modernisering av hiss till dagens myndighetskrav
2016: Ommålning entrépartier och byte av staket
Planerade
Belysning soprum, elslinga sopdörr, målning av stålkonstruktion loftgångar, målning av fönsterbleck, målning entré portar, reparationer efter klotter, reparation fasad efter snöröjning.
Föreningen har en 50-årig underhållsplan som de följer. - Parkering: P-plats: 13 st
Kostnad: 320 kr/mån
Till platserna är det kö. Bokas via Riksbyggen. - Tv och Bredband: TV: Basutbud via ComHem.
Bredband: Fiber via via Bahnhof via kollektivt avtal. Hastighet 250/250. - Antal lägenheter: 24
- Överlåtelseavgift: 1 190 kr
- Pantsättningsavgift: 476 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 716462-1109
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Nej
- Äger föreningen marken: Ja