Varmt välkomna till fantastiska Fågelbärsvägen 22. I hjärtat av Odensala hittar ni denna nyrenoverade och stilrena enplansvilla. Bostaden har rustats upp till minsta vrå och här kan du bo och njuta året runt. Utöver den boarea huset besitter finns även ett inglasat uterum som blir en förlängning av kök och vardagsrum med tillhörande uteplats. Denna bostad passar verkligen alla typer av spekulanter och köpare då den ligger på en lugn gata nära skogsområde.
Redan nu går det att boka en privatvisning av denna bostad. Kontakta ansvarig mäklare Oscar Qvicklund på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 0738402025
Välkomna med er intresseanmälan!
Fågelbärsvägen 22
SÅLD
- Area: 85 kvm
- Rum: 5 rum
- Område: Odensala
- Byggnadsår: 1973
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Tomtarea: 490 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 5, varav 3 - 4 sovrum
- Vardagsrum: Stort och socialt vardagsrum som med den öppna planlösningen flyter samman med köket. Stort ljusinsläpp från den insynsskyddade baksidan och gott om plats för större soffgrupp och tv möbel.
- Kök: Renoverat kök med alla bekvämligheter! Här kan du enkelt husera minst 4-6 personer och samtidigt förstora känslan iom det inglasade uterum som utgör ett "extra vardagsrum".
- Sovrum: Bostaden har idag 3 rymliga sovrum varav ett hittar du i nära anslutning till entré medan de andra två finns innanför tv-rummet. Detta passar perfekt för dig som har familj eller vänner över.
- Badrum: I ett av bostadens största rum, badrummet precis intill entrén hittar du ett färdigrenoverat badrum med badkar, wc, skötbord och en större dusch.
Byggnad
- Byggnadstyp: Parhus, 1-plan
- Byggår: 1 973
- Fasad: Stående träpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Betongplatta på mark
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: Hela huset har renoverats i närtid.
- Övriga byggnader/utrymmen: Garage med plats för en bil.
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft (F)
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-04-01
- Energiprestanda primärenergital: 136 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 182 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: E
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 490 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: Inglasat uterum samt altan på baksida
- Beskrivning bilplats: Garagebyggnad finns samt uppfart.
- Summa pantbrev: 2 252 500 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Preliminärt taxeringsvärde: Ja
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 891 000 kr
- Markvärde: 546 000 kr
- Värdeår: 1973
- Skatt/avgift: 8 524 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Stadsplan
Drift
- Personer i hushållet: 3
- Nätbolag: Fiber
- Elleverantör: Jämtkraft
Omgivning
- Allmänt om området: Odensala är bostadsområdet för dig som vill bo i ett lugnt område en bit utanför centrum. I Odensala finner du en mix av flervåningshus och villor med närhet till mataffär, pizzeria, frisör och gym. Området sträcker sig ned till Storsjön och erbjuder härliga parkområden samt ett stort sportfält. För barnfamiljer passar området perfekt då flera förskolor och skolor ligger i närheten. En cykeltur bort hittar du Lillänges köpcentrum som erhåller ett stort utbud av affärer.
- Kommunikation: Till Odensala kan du färdas med flera olika alternativ, b.la. med stadsbussar, bil eller cykel.