VILLA I VALLA!
Nu finns äntligen chansen att förvärva dina villadröm i ett av Östersunds mest attraktiva områden. Med rymliga ytor där huset har renoverats smakfullt finns fortfarande möjligheten att skapa källarplanet efter egen smak och tycke. De sociala ytorna samt sovrummen är färdigställda med en minimalistisk Skandinavisk touch som erbjuder stort ljusinsläpp utan att känna att man har grannarna inpå knuten. Villan är belägen på hörnet av Önevägen där du finner närhet till direkt kommunikation och handel.
Bredvid Villan finns även ett garage med nyinstallerad garageport.
EN villadröm ni vill se!
För mer information, kontakta ansvarig mäklare Oscar Qvicklund, oscar@ambitionfast.se eller 0738402025.
Varmt välkomna!
Önevägen 107
SÅLD
- Area: 124 kvm + 53 kvm biarea
- Rum: 7 rum
- Område: Frösön - Valla
- Byggnadsår: 1964
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad: 25 350 kr/år
- Tomtarea: 845 kvm
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 7, varav 4 - 5 sovrum
Byggnad
- Byggnadstyp: Källare samt tre etage
- Byggår: 1 964
- Fasad: Slammat och målat tegel
- Stomme: Betong & trä
- Fönster: 2- och 3 glas.
- Tak: Papptak (Pulpettak)
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2022-04-11
- Energiprestanda primärenergital: 76 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 141 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 845 kvm
- Summa pantbrev: 3 145 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 330 000 kr
- Markvärde: 812 000 kr
- Värdeår: 1964
- Skatt/avgift: 9 287 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Stadsplan (1977-02-02) Tomtindelning (1962-03-01)
Drift
- Uppvärmning: 15 800 kr/år
- El: 6 750 kr/år
- VA: 2 800 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Kommentar: Sophämtning inkluderas i vatten. Fastighetsavgiften uppgår till 16,065 kr/årligen. Totalt driftkostnad 41800 kr.
- Summa driftskostnader: 25 350 kr/år
- Elleverantör: Jämtkraft
Omgivning
- Allmänt om området: Valla ligger beläget på ön Frösön. Här har du närhet till mataffär, flera förskolor, Vallaskolan F-9 samt grönområden. Valla är ett varierat område med lägenheter, radhus och villor. I Valla har du närhet till vattnet där du sommartid kan bada och njuta av stranden och vintertid kan hoppa på långfärds- och skidåkningbanan som plogas upp på isen.
- Kommunikation: Östersunds centrum ligger ungefär 10-15 minuter bort med bil. Streckan trafikeras av stadsbussarna samt återfinns gång- och cykelbanor in till staden.