Radhus, varmgarage och uteplats!
Nu finns äntligen en ny chans att förvärva ett friköpt radhus i Östersund!
Lillfjällvägen 16 är det optimala boendet för dig som växt ur bostadsrätten och vill prova på nästa steg, eller kanske för dig som idag bor lite större och vill komma ner i storlek. Praktisk planlösning med morgonsol på baksida med en takklädd altan med infravärme ut mot allmänning.
Bostaden är praktiskt placerad i stadsdelen Nedre Torvalla och här finner du ett lugn med kort avstånd till handels- och servicemöjligheter. Inom ett stenkasts avstånd finner du längdskidspåren som leder till Spikbodarna och i sin tur skidstadion.
Som boende på Lillfjällvägen 16 ingår du i en samfällighet som innebär en låg avgift med minimalt med underhåll.
För mer information kontakta ansvarig mäklare oscar@ambitionfast.se.
Lillfjällvägen 16
SÅLD
- Area: 78 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Torvalla
- Byggnadsår: 1981
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad: 39 131 kr/år
- Tomtarea: 204 kvm
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 3, varav 2 sovrum
Byggnad
- Byggnadstyp: Radhus
- Byggår: 1 981
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Tak: Papp (Omlagt 2009)
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader/utrymmen: Förråd finns vid entré.
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-09-10
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 204 kvm
- Beskrivning uteplats: Uteplats på både fram- och baksida (under tak med infravärme)
- Beskrivning bilplats: Varmgarage med motorvärmare ingår
- Summa pantbrev: 1 029 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 985 000 kr
- Markvärde: 306 000 kr
- Värdeår: 1981
- Skatt/avgift: 9 287 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Östersund Semlan GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Förmån: Officialservitut Takutsprång, 2380K-20/1980.26
Förmån: Officialservitut Väg, 2380K-20/1980.30
Last: Officialservitut Takutsprång, 2380K-20/1980.27
Last: Officialservitut Upplagsplats, 2380K-20/1980.28 - Planbestämmelser: Stadsplan (1979-06-21)
Drift
- Uppvärmning: 9 520 kr/år
- El: 10 065 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 16 800 kr/år
- Försäkring: 2 746 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår : bredband, tv, varmgarage, vatten/avlopp, sophämtning, snöröjning, tvättstuga, gemensamhetslokal.
- Summa driftskostnader: 39 131 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Med 12 minuters bilfärd öster om Östersund finner du Torvalla! Det är ett stort bostadsområde varierat med flervåningshus, radhus och villor. Här kan du välja att bo i en bostadsrätt bara några meter ifrån en mataffär eller i villa på en större tomt ned mot vattnet. Utöver mataffär finns även hälsocentral, flera förskolor och skolor samt gym i området. Bor du i Torvalla har du även nära till Odensalas stora sportfält, bensinmack och ett flertal olika möbelbutiker.
- Kommunikation: I Torvalla finns bra busskommunikationer samt gång- och cykelbana in till Östersund.