101 KVM, FRITT LÄGE, TVÅ BADRUM!
Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu stolt detta hem på Ärtvägen 167! Hemmet är en 5:a om 101 kvm med fritt och härligt läge mot friluftsområdet i Lillsjön. Hemmet erbjuder ett rymligt och bra boende innefattande 4 sovrum, 2 badrum, kök med matplats, fransk balkong i trivsamt vardagsrum och en entréveranda med soligt läge.
Det finns möjlighet till balkongbyggnation.
För mer info eller bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25.
Välkomna!
Ärtvägen 167
SÅLD
- Area: 101 kvm
- Rum: 5 rum
- Område: Odensala
- Byggnadsår: 1977
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 5 000 kr/år
Ansvarig mäklare
Ärtvägen 167
Interiör
- Antal rum: 5
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1 977
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-12-10
- Energiprestanda primärenergital: 164 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Veranda vid entré samt fransk balkong.
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.36309 %
- Andel av årsavgift: 0.36309 %
- Reparationsfond: 171 kr
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Drift
- El: 3 000 kr/år
- Försäkring: 2 000 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 5 000 kr/år
- Nätbolag: Comhem
- Elleverantör: Jämtkraft
Omgivning
- Allmänt om området: Odensala är bostadsområdet för dig som vill bo i ett lugnt område en bit utanför centrum. I Odensala finner du en mix av flervåningshus och villor med närhet till mataffär, pizzeria, frisör och gym. Området sträcker sig ned till Storsjön och erbjuder härliga parkområden samt ett stort sportfält. För barnfamiljer passar området perfekt då flera förskolor och skolor ligger i närheten. En cykeltur bort hittar du Lillänges köpcentrum som erhåller ett stort utbud av affärer.
- Kommunikation: Till Odensala kan du färdas med flera olika alternativ, b.la. med stadsbussar, bil eller cykel.
Föreningen
- Namn: Brf Lillsjön
- Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Lillsjön äger fastigheterna Brytärten 1, Märgärten 1 & 2 samt Sockerärten 1 & 2. Bostadsrättsföreningen Lillsjön är Jämtlands största bostadsrättsförening med 388 lägenheter. Fastigheterna byggdes under åren 1976–1977 och föreningen är belägen i Östra Odensala, en stadsdel med goda kommunikationer till Östersund.
Inom föreningen finns gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, gym, bakstuga, festlokal och övernattningsrum. - Renoveringar - utförda och planerade: Utförda renoveringar:
2021: Byte av nätverksutrustning, nytt låssystem, byte av samtliga dörrlås, byte av belysningsarmaturer Tranbärsvägen och första gården på Vickervägen, 25 dörrar ytterligare byttes, ny rutschkana till stora lekplatsen mm.
2020: Renoverat tvättstugorna på Ärtvägen.
2019: Renovering av tvättstuga och bastu på Vickervägen, utbyte av utomhusbelysning.
2018: Dräneringsarbeten och byte av lekutrustning.
2017: Lekplatser och OVK.
2015-2016: Målning av fasader samt taksäkerhetsarrangemang på Tranbärsvägen.
2012: Byte av fönster.
Planerade renoveringar:
2022: Byte av ytterligare 25 lägenhetsdörrar.
2023: Byte av takfläktar. - Parkering: P-plats: 99 st.
Kostnad: 150 kr/månad.
Garage: 280 st.
Kostnad: 250 kr/mån.
Separat kö till parkering och garage.
Bokas via vicevärden.
Det finns även möjlighet till laddning av elbil i föreningen (en del garage har installerade laddboxar och sen finns det laddstolpe vid vändplanen) - Tv och Bredband: TV via Comhem, basutbud, ingår i månadsavgiften.
Bredband via TDC, ingår i månadsavgiften. - Antal lägenheter: 388
- Antal lokaler: 1
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 793200-2186
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Nej