Markplan, inglasad altan, solläge!
Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu stolt detta hem på Färgargränd 30.
Hemmet är en 3:a i markplan med inglasad altan som ligger i bästa solläge i omtyckta Lugnvik. Hemmet erbjuder er en bra planlösning innehållande 2 sovrum, ett rymligt vardagsrum, trivsamt kök och ett större badrum. Hemmet ligger i perfekt anslutning till ett av Lugnviks grönområden och är ombäddad av kolonilotter, närheten till bussar, Ica Nära, skolor, förskolor, Storsjön och ett rikt friluftsliv.
Välkomna!
Färgargränd 30
SÅLD
- Area: 74.5 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Lugnvik
- Byggnadsår: 1975-77
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 4 700 kr/år
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Färgargränd 30
Interiör
- Antal rum: 3
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1975-77
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-12-17
- Energiprestanda primärenergital: 114 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Uteplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Inglasad uteplats.
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.449435 %
Våning/hiss
- Våning: 1 av 2
Drift
- El: 3 500 kr/år
- Försäkring: 1 200 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 4 700 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: I norra delen av Östersund ligger Lugnvik. Det här är ett lugnt område med flera förskolor, Lugnviksskolan F-9, hälsocentral, mataffär, gym och kyrka. I Lugnvik återfinns ett stort område av flervåningshus med blandade generationer. Ned mot vattnet finner du radhus och villor med utsikt in mot Östersund och Frösön och västerut mot vackra Åreskutan.
- Kommunikation: Till Lugnvik kan du färdas med flera olika alternativ, b.la. med stadsbussarna, bil eller varför inte cykla eller gå längs de fina promenadstråken vid vattnet.
Föreningen
- Namn: Riksbyggen BRF Östersundshus 22
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Sprängaren 1, Sprängaren 2 och Sprängaren 4 i Östersund. Föreningen består av 13 st byggnader med totalt 236 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler med adresserna Mjölnargränd 1-29 samt Färgargränd 2-44.
Inom föreningen finns ett stort utbud av lokaler som medlemmarna har rätt att boka och använda. Samlingslokalen på Färgargränd 2 är utrustad med kök med spis, kyl/frys & diskmaskin. Det finns bord och stolar till ca 55 personer. Övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Inom föreningen finns även träningslokal, bastu, grillkåta och hobbylokal att tillgå inom föreningen. Se föreningens hemsida brf22.lugnvik.se
Cykelrum: Det finns 2 st cykelrum. De är belägna i kvarterstvättstugan vändzonen Färgargränd samt i lofthuset.
Tvättstugor: Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma tvättstugor. Boende på övre gården Färgargränd delar tvättstuga med vår grannförening BRF 18 vid vändzonen på Färgargränd. För boende på Färgargränd 2 samt Mjölnargränd finns tvättstugan belägen i lofthuset.
Förening har en väldigt bra hemsida som ni kan läsa mycket bra info på, brf22.lugnvik.se - Renoveringar - utförda och planerade: Utförda:
2021: Bytt hissarna på Mjölnargränd 1 och Färgargränd 2.
2018: Utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2017: Renoverat garagen, bättre takhöjd och nya portar.
2015: Fönsterbyte till 3-glas fönster.
2014: Målat om samtliga trapphus i såväl låg- som höghus.
2012: Bytte alla lägenhetsdörrar, nya lås samt installerade postboxar i trapphusen.
Kommande:
Kommande underhåll från bokslutsåret 21/22 och framåt är utemiljö i området, samt inomgårdskulverten för värme och vatten. - Parkering: P-plats: 89 st
Kostnad: 125 kr/mån
Garage: 145 st
Kostnad: 275 kr/mån
Till platserna är det kö.
Bokas via Fastighetssnabben.
Det finns även gästparkeringar och 2 timmars parkeringar i anslutning till fastigheterna. - Tv och Bredband: TV via Telenor, T-2 Flex
Bredband via eget bredbandsnät med fiberkabel. - Antal lägenheter: 236
- Antal lokaler: 4
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716414-5265
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Nej