Centralt belägen, nyproducerad och exklusiv!
Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu detta hem på Storgatan 40.
Hemmet är en nyproducerad bostad i en anrik byggnad i Centrum av Östersund. Här erbjuds ni ett modernt kök i grå nyans med vinkyl, industriväggar i anslutning till sovrum och ett trendigt badrum med svarta detaljer.
Detta är en kommande försäljning. För mer information, kontakta ansvarig Fastighetsmäklare Oscar Qvicklund på 073-840 20 25.
Varmt välkomna!
Storgatan 40
SÅLD
- Area: 71.2 kvm
- Rum: 2 rum
- Område: Centrum
- Byggnadsår: Cirka 1900
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 5 800 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 2
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: Cirka 1900
- Fönster: 2 och 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-11-21
- Energiprestanda primärenergital: 98 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 10.5 %
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2, hiss finns
Drift
- El: 2 800 kr/år
- Försäkring: 3 000 kr/år
- Summa driftskostnader: 5 800 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomé som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
Föreningen
- Namn: Tullvakten i Östersund Brf
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Tullvakten 3, Östersunds kommun. Föreningen innehar 9 st lägenheter och 4 lokaler. Fastigheternas adress är Storgatan 40 samt 40B.
Inom föreningen finns cykelrum, gemensamhets lokal, soprum och förråd för varje lägenhet. Ingen gemensam tvättstuga finns då varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare. - Renoveringar - utförda och planerade: En del av lägenheterna är nyproducerade: Byte av yttertak har utförts, utbyte av dåliga fönster, lagning av trasig fasad, vatten samt avloppsledningar, nydragen el, klinkergolv och kaklade väggar i badrum, inbyggda spotlights i innertak, nya kök ifrån Marbodal eller HTH samt nya vitvaror, tvättmaskin och torktumlare i badrum, ekparkett, målade alternativt tapetserade väggar med vitmålade innertak.
Utförda:
2020: Ventilation, hiss, soprum, fjärrvärme och fiber.
Planerade:
Inget planerat underhåll då man räknar att underhåll är klart för flera år. - Parkering: Ingen parkering finns till fastigheten. De flesta hyr från Citygaraget.
- Tv och Bredband: TV och bredband via valfri leverantör.
- Antal lägenheter: 9
- Antal lokaler: 4
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769637-1090
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ja
- Äger föreningen marken: Ja