Sjönära läge, vidunderlig utsikt, båtplats!
Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu stolt detta hem på Rådjursstigen 1.
Hemmet är en rymlig villa med ett läge som ger full sinnesro och fröjd för ögat och är beläget i natursköna Härke. Hemmet erbjuder er, förutom det fantastiska läget, 5 st sovrum, 2 st badrum, 2 st vardagsrum och 1 st matrum. Här finns givetvis ett dubbelgarage med fjärrstyrd port samt en rymlig tomt för både lek och planteringar. Till fastigheten hör även en båtplats i områdets egna marina.
För mer info eller bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25.
Välkomna!
Rådjursstigen 1
SÅLD
- Area: 182 kvm + 60 kvm biarea
- Rum: 8 rum
- Område: Frösön - Härke strand
- Byggnadsår: 2008
- Typ: 1-familjs friliggande villa
- Driftskostnad: 34 300 kr/år
- Tomtarea: 1 800 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild
Rådjursstigen 1 entréplan
Rådjursstigen 1 övre plan
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 8, varav 5 sovrum
Byggnad
- Byggnadstyp: 2-plansvilla
- Byggår: 2 008
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt plåtarbete: Plåt
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Bergvärme + solpaneler
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
- Typ: FTX
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 800 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Övrigt tomt: Båtplats i områdets egna marina.
- Beskrivning uteplats: Rymlig altan med pergola och balkong.
- Beskrivning bilplats: Dubbelgarage med fjärrstyrd port.
- Summa pantbrev: 3 350 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 3 540 000 kr
- Markvärde: 1 291 000 kr
- Värdeår: 2008
- Skatt/avgift: 8 874 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Östersund Valla GA:11 ändamål: Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Östersund Valla GA:15 ändamål: Övrigt, Bad- och/eller båtanläggning
- Planbestämmelser: Detaljplan
Drift
- El: 13 800 kr/år
- VA: 9 700 kr/år
- Sotning: 800 kr/år
- Försäkring: 10 000 kr/år
- Personer i hushållet: 5
- Kommentar: Solpanel finns som hjälper till med värme och varmvatten mellan april - september. I posten el ingår både kostnad för hushållsel och uppvärmning. I posten V/A ingår både kostnad för vatten och avlopp och sophämtning.
- Summa driftskostnader: 34 300 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Härke strand är en stadsdel på sydvästra delen av Frösön. Ett naturskönt område med mestadels nybyggda villor ombäddad av både skogen och fantastisk utsikt över Storsjön och Bydalsfjällen.