Eldstad, nyrenoverat kök, två balkonger!
Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu stolt detta hem på Stuguvägen 24A.
Hemmet är en mycket trivsam 5:a med öppna sociala ytor mellan kök, matrum och vardagsrum och som färgsatts med vackra, sobra toner som passar de flesta.
I vardagsrummet knarrar den slipade fiskbensparketten när du går mot elstaden för att tända dig en brasa, mysfaktor delux! Från vardagsrummet nås sedan balkong nr 1 som har ett mycket trevligt solläge mot innergården samt det intilliggande matrummet som sedan tar dig vidare till balkong nr 2, balkongen med fantastisk utsikt!
Köket, som 2020 totalrenoverats, har en rymlig köksö där du placerar din vän med ett glas vin medans du sköter matlagningen - eller varför inte tvärtom? Köket är dessutom väldigt smakfullt inrett i minimalistisk stil och detta är riktigt bra!
Hemmet har så många positiva faktorer och bör ses på plats!
Detta är en kommande försäljning. För mer info eller intresse kontakta blivande fastighetsmäklare/borådgivare på jennie@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 01 43 alternativt ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25
Välkomna!
Stuguvägen 24A
SÅLD
- Area: 97 kvm
- Rum: 5 rum
- Område: Centrum
- Byggnadsår: 1940
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 5 400 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 5
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1 940
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-04-18
- Energiprestanda primärenergital: 131 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: 2 balkonger i olika väderstreck.
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 7.49832 %
- Andel av årsavgift: 7.49832 %
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 3 000 kr/år
- Försäkring: 2 400 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 5 400 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomé som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Pionen 5
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Pionen 5 på adresserna Stuguvägen 24A, Stuguvägen 24B och Skolgatan 2.
Föreningen erbjuder cykelbod samt lägenhetsförråd. Föreningen har även i egen ägo en bostadsrätt om 80kvm som de hyr ut.
Föreningens innergård med planerad trall är under uppbyggnad.
Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare samt ett torkrum med avfuktare. - Renoveringar - utförda och planerade: Utförda:
2020: Utformning av utemiljö samt utföra service av värmeanläggning.
2019: Byte av dörr tillhörande källarförråd/cykelbod till plåtdörr med kodlås.
2019: Installerat brandcellsdörrar i enlighet med Östersunds kommuns säkerhetskrav.
2018: Renovering i samband med ombildning till bostadsrättsförening. Som reparationer, målning av fasad och trapphus, renovering av tvättstuga och övriga källarutrymmen. Även stambyte i hela fastigheten och renovering av samtliga badrum. - Parkering: P-platser: 12 st
Kostnad: 300 kr/mån - Tv och Bredband: TV: Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredband: Via fiber med eget abonnemang. - Antal lägenheter: 16
- Varav hyresrätter: 1
- Överlåtelseavgift: 1 207 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769635-9921
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Nej