Mitt i stan, solig balkong och stora ytor!
Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu stolt detta hem på Storgatan 40B!
Hemmet är en ljus 3:a med bästa centrala läge, egen ingång och enhetliga golv. Här finner du även bekvämligheter som dubbla badrum, balkong och tvättmaskin/torktumlare.
För bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25.
Storgatan 40B
SÅLD
- Area: 88.3 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Centrum
- Byggnadsår: Ca 1900
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 6 000 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 3
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: Ca 1900
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-11-21
- Energiprestanda primärenergital: 98 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 13.03 %
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Drift
- El: 3 000 kr/år
- Försäkring: 3 000 kr/år
- Summa driftskostnader: 6 000 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomé som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
Föreningen
- Namn: Tullvakten i Östersund Brf
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Tullvakten 3, Östersunds kommun. Föreningen innehar 9 st lägenheter och 4 lokaler. Fastigheternas adress är Storgatan 40 samt 40B.
Inom föreningen finns cykelrum, gemensamhets lokal, soprum och förråd för varje lägenhet. Ingen gemensam tvättstuga finns då varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare. - Renoveringar - utförda och planerade: En del av lägenheterna är nyproducerade: Byte av yttertak har utförts, utbyte av dåliga fönster, lagning av trasig fasad, vatten samt avloppsledningar, nydragen el, klinkergolv och kaklade väggar i badrum, inbyggda spotlights i innertak, nya kök ifrån Marbodal eller HTH samt nya vitvaror, tvättmaskin och torktumlare i badrum, ekparkett, målade alternativt tapetserade väggar med vitmålade innertak.
Utförda:
2020: Ventilation, hiss, soprum, fjärrvärme och fiber.
Planerade:
Inget planerat underhåll då man räknar att underhåll är klart för flera år. - Parkering: Ingen parkering finns till fastigheten. De flesta hyr från Citygaraget.
- Tv och Bredband: TV och bredband via valfri leverantör.
- Antal lägenheter: 9
- Antal lokaler: 4
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769637-1090
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ja
- Äger föreningen marken: Ja