Renoverad, öppna ytor, markplan!
Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu stolt detta hem på Eriksbergsvägen 18B.
Hemmet är en fint renoverad 3:a på 75 kvm med öppen planlösning beläget i trevliga Karlslund. Hemmet har man verkligen förädlat genom att man tagit fram tegelväggar, inrett med brädpanel på väggarna, lagt enhetligt golv i hela lägenheten och öppnat upp mellan kök och vardagsrum vilket gör det till en social och trivsam lägenhet. Vid entrén ligger dessutom ett svart klinker som är bra för både smuts och väta.
För bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25 eller borådgivare/blivande fastighetsmäklare på jennie@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 01 43.
Välkomna!
Eriksbergsvägen 18B
KOMMANDE
- Area: 75 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Karlslund
- Byggnadsår: 1962
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 7 000 kr/år
Visning
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 3
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1 962
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-12-20
- Energiprestanda primärenergital: 104 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
Drift
- El: 4 000 kr/år
- Försäkring: 3 000 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 7 000 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Karlslund är ett område för dig som vill bo i ett lugnt grönt område med närhet till centrum. Här finns mataffär, frisör, tennishall, gym, stora grönområden och närhet till skola och förskola och Campus. Östersunds skidstadion ligger granne med Karlslund och erbjuder fina skidspår vintertid och härliga gång- och löpstigar sommartid.
- Kommunikation: Från Karlslund är det ungefär 10 minuters promenad ner till centrum och stadsbussarna passerar även genom området.
Föreningen
- Namn: Brf Byalaget 16
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Byalaget 16 med adresserna Eriksbergsvägen 18 A-C, Genvägen 15 A-E och Stenstigen 2 A-C. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda med 54 lägenheter, varav 5 st är hyreslägenheter och 12 st lokaler. Föreningen har en stor, gemensam innergård med lekplats och grillplats.
Inom föreningen finns två tvättstugor belägna på Eriksbergsvägen 18 utrustade med dubbla tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Föreningen tillhandahåller även med cykelförråd samt nyrenoverad uthyrningslägenhet innehållande bäddar för 4-5 personer, litet pentry, kyl, dusch och toalett.
Föreningen tillhandahåller utrymme för extra frysförvaring.
Sopsortering finns i ett hus på gården.
Till lägenheterna medföljer ett förråd och matkällarförråd. - Renoveringar - utförda och planerade: 2018: Föreningen bytte lägenhetsdörrar.
2012: Stambyte och badrumsrenovering utfördes.
2006: Byte av fönster och ytterdörrar.
Inom kort kommer föreningen påbörja en renovering av källaren där det ska byggas bostäder samt spa under Genvägen 15A-D. Avgifterna kommer inte pga detta att höjas i nuläget. - Parkering: P-plats: 26 st
Kostnad: 220 kr/månad
Garage: 4 st
Kostnad: 350 kr/mån
Carport: 22 st
Kostnad: 300 kr/mån
Separat kö till parkering och garage.
Bokas via Riksbyggen. - Tv och Bredband: Kabel-TV och Bredband via ComHem.
- Antal lägenheter: 54
- Varav hyresrätter: 5
- Antal lokaler: 12
- Överlåtelseavgift: 1 190 kr
- Pantsättningsavgift: 476 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769621-2260
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ja