Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu det perfekta radhuset med egen liten oas på både fram och baksidan.
Välkomna till Gräftågränd 10! Ett gemytligt radhus i barnvänliga nedre Torvalla med stilrena färger, ett renoverat badrum och 2 större sovrum. Detta hem är för dig som vill bo billigt och bekvämt.
För bokning av privatvisning kontakta borådgivare/blivande mäklare på jennie@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 01 43 eller ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25.
Välkomna!
Gräftågränd 10
SÅLD
- Area: 88 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Torvalla
- Byggnadsår: 1981
- Typ: Radhus
- Driftskostnad: 38 400 kr/år
- Tomtarea: 158 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
Ansvarig mäklare
Gräftågränd 10 entre
Gräftågränd 10 övre
Interiör
- Antal rum: 3, varav 2 sovrum
Byggnad
- Byggnadstyp: Radhus
- Byggår: 1 981
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt plåtarbete: Plåt
- Tak: Tegel
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
- Typ: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Beställd
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 158 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning uteplats: 2 altaner.
- Beskrivning bilplats: Parkering i garage.
- Summa pantbrev: 1 190 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2018
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 886 000 kr
- Markvärde: 255 000 kr
- Värdeår: 1981
- Skatt/avgift: 8 558 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Östersund Tunnbrödet GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
- Planbestämmelser: Stadsplan
Drift
- El: 3 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift: 31 200 kr/år
- Försäkring: 4 200 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår kostnad för uppvärmning, vatten, renhållning och tvkanaler.
- Summa driftskostnader: 38 400 kr/år
- Nätbolag: Fiber via Ownit
Omgivning
- Allmänt om området: Med 12 minuters bilfärd öster om Östersund finner du Torvalla! Det är ett stort bostadsområde varierat med flervåningshus, radhus och villor. Här kan du välja att bo i en bostadsrätt bara några meter ifrån en mataffär eller i villa på en större tomt ned mot vattnet. Utöver mataffär finns även hälsocentral, flera förskolor och skolor samt gym i området. Bor du i Torvalla har du även nära till Odensalas stora sportfält, bensinmack och ett flertal olika möbelbutiker.
- Kommunikation: I Torvalla finns bra busskommunikationer samt gång- och cykelbana in till Östersund.