Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu denna trivsamma 4:a på Konstapelgränd 4.
Detta hem har den perfekta planlösningen och plats för hela familjen! Hemmet erbjuder er 2 st rymliga & renoverade badrum och hela 3 st sovrum. Balkongen, som vetter mot söder, har ett ypperligt solläge. Kan det vara något för er?
För mer info kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25 eller borådgivare på jennie@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 01 43.
Varmt välkomna!
Konstapelgränd 4
SÅLD
- Area: 103 kvm
- Rum: 4 rum
- Område: Körfältet
- Byggnadsår: 1970-72
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 7 200 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 4
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1970-72
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2018-02-19
- Energiprestanda primärenergital: 118 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.60289 %
- Andel av årsavgift: 0.60289 %
- Reparationsfond: 3 813 kr
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Drift
- El: 4 200 kr/år
- Försäkring: 3 000 kr/år
- Summa driftskostnader: 7 200 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Körfältet är en stadsdel i Östersund som byggdes 1968–1973 och räknas som Jämtlands första riktiga förort. Området ligger ca tre km öster om stadskärnan och delas upp i två delar. Den nedre delen är hyresrätter och den övre delen är bostadsrätter. Mellan dessa finns ett stort grönområde med fotbolls-, basket- och tennisplan, samt en nybyggd boulebana för de äldre. Låg- och mellanstadieskola samt gymnasieskola finns i området och det erbjuds rikligt med gång och cykelvägar. Ett stenkast från området ligger köpcentrumet Lillänge och området Odenskog med stort utbud inom handel. Busslinje 1, 9 och 14 tar dig till och från Körfältet.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Konstapeln
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Krutvakten 3 och Körfältet 10 i Östersunds kommun. På fastigheterna finns 14 byggnader med 226 lägenheter och 50 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1970-72. Fastighetens adress är Konstapelgränd 1-35 och 2-36 i Östersund.
För föreningens medlemmar finns tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, uthyrningsrum, vallabod, lusthus och studierum att tillgå.
Tvättstugor finns på:
Konstapelgränd 3 och 7
Konstapelgränd 14 och 20
Konstapelgränd 23 och 28
Inom föreningen finns det även grovtvättstugor.
Cykelförråd finns att tillgå:
- För Konstapelgränd 1- 21 på Konstapelgränd 21
- För Konstapelgränd 23-35 på Konstapelgränd 35
- För Konstapelgränd 2-22 på Konstapelgränd 2
- För Konstapelgränd 24-36 på Konstapelgränd 24
Hobbylokal finns att låna på Konstapelgränd 23. Den kan hyras för max 7 dagar.
Uthyrningsrummet finns på Konstapelgränd 16. Rummet har 3 bäddar och kostar 75kr/dygn.
Vallningsbod finns på Konstapelgränd 35 i markplan.
Lusthus finns på innergården i hörnet Konstapelgränd 11 och 13. Här kan Du ordna för en liten fest o dyl.
Studierummet finns på Konstapelgränd 19 och rymmer ca 10-12 personer.
2 st miljöhus finns inom området för er sophantering. - Renoveringar - utförda och planerade: 2019: OVK-besiktning, målning av källarnedgångar, målning av bröstningar och balkongfronter samt miljöhusen, utbyggnad av nya motorvärmarplatser, förbättring av belysning mellan garagen, påbörjat fågelsäkring på fasaderna, bytt dörrar till miljöhusen, bytt cirkulationspumpar i undercentraler
2018: Byte till närvarobelysning i källare, målning av vissa källargolv, lagning av husfasader
2017: Rensning av kanaler till spisfläktar, byte av panel i källarnedgångar där behov fanns
2016: Relining avloppsstammar jämna nummer, takbesiktning, ny golvbeläggning i miljöhusen, byte garageportar
2015: Relining avloppsstammar ojämna nummer, byte av lekutrustning på gårdarna, byte till plåtfasader garagen, byte av torkskåp - Parkering: Garage: 155 st
Kostnad: 350 kr/månad
P platser: 76 st
Kostnad: 225 kr/månad
Föreningen har även ett par laddplatser för elbilar.
Till platserna är det separat kö.
Bokas via HSB - Tv och Bredband: TV via Com Hem
Bredband och IP-telefoni via Telenor. Ingår i månadsavgiften. - Antal lägenheter: 226
- Antal lokaler: 50
- Överlåtelseavgift: 1 190 kr
- Pantsättningsavgift: 476 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 793200-2046
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Nej