Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu denna fina och gemytliga 2:a belägen på Skolgatan 42C.
Med fina interiörsval och smakfullhet finns nu denna 2:a tillgänglig för er som söker nytt boende. Hemmet ligger på våning två och har renoverat kök & badrum och är i mycket fint skick. Lägenheten tillhör den populära föreningen Björktrasten och ligger i Odenslund med direkt närhet till Tegelplan. Balkong i söderläge och en gemensam uteplats inne på gården med eldstad, bänk, bord och bouleplan finns för de som vill. Varmt välkomna!
För mer info eller bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25 eller borådgivare på jennie@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 01 43.
Skolgatan 42C
SÅLD
- Area: 53.5 kvm
- Rum: 2 rum
- Område: Odenslund
- Byggnadsår: 1951
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 4 200 kr/år
Ansvarig mäklare
Skolgatan 42C
Interiör
- Antal rum: 2
- HALL: Välkommen in till hemmets ljusa och trivsamma hall. Här välkomnas du av spotlights i taket och rymliga utrymmen för ytterkläder. Direkt till höger i hallen är köket till följt av en klädkammare och sovrummet. Rakt fram är badrummet och till vänster finner ni vardagsrummet. Vägg: Målade Golv: Laminat
- KÖK: Köket har ett modernt och snyggt utförande med gudomlig bänkyta för din matlagning. Här finns: spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vägg: Målade Golv: Laminat
- VARDAGSRUM: Ytterst trivsamt vardagsrum med utgång till balkong som vetter i söderläge. Vägg: Målade Golv: Laminat
- SOVRUM: Rymligt sovrum med mycket skön känsla som erbjuder er två rymliga garderober. Vägg: Målade/tapet Golv: Laminat
- BADRUM: Badrummet är renoverat och fräscht med smakfulla val. Här finns: wc, kommod, dusch med glasväggar och tvättmaskin. Vägg: Kakel Golv: Klinker
- KLÄDKAMMARE: Hallen erbjuder en rymlig klädkammare där du med enkelhet förvarar smått och gott.
- FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör två källarförråd.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggår: 1 951
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-06-13
- Energiprestanda primärenergital: 114 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Balkong i soligt läge.
- Beskrivning bilplats: Se förenings info.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.62748 %
- Andel av årsavgift: 0.62748 %
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
Drift
- El: 2 400 kr/år
- Försäkring: 1 800 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 4 200 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Vackra Odenslund ligger en kort promenad från Östersunds centrum. Här har du närhet till all tänkbar service som mataffär, café, frisör, gym, trav och ett stort utbud av härliga gång- och cykelvägar. Odenslund är ett lugnt område med blandade generationer. Med sin närhet till Östersunds centrum samt den goda servicen inom området gör att många väljer att bosätta sig här. Ett stenkast bort hittar du Storsjöbadet och bensinmacken Cirkel K.
- Kommunikation: Stadsbussarna passerar genom Odenslund. Om du hellre går eller cyklar finns flera alternativ.
Föreningen
- Namn: HSB Brf Björktrasten
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten ÖSTERSUND BJÖRKTRASTEN 5 på adresserna Skolgatan 40, 42 A-C, 42 A-C, 44 A-C och 46 A-B, Odensängsvägen 4, 6, 8, 10 och 12 A-B, Fagervallsgränd 13, 15 A-B samt 17, Allégatan 41, 43, och 45 A-B samt 47 bestående av 144 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 10 lokaler. Inom föreningen finns innergårdar med grönytor och utemöbler, grillplats och en boulebana.
Föreningen erbjuder cykelförråd, snickeri, målarrum, vävstuga och ett övernattningsrum som går att hyra för 100 kr/dygn, max fem dagar i rad.
Det finns tre tvättstugor, Skolgatan 42, Skolgatan 46 och Odensängsvägen 12 B som renoverades 2001 och grovtvättstugan färdigställdes 2009. Tvättstugorna är utrustad med två tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp. - Renoveringar - utförda och planerade: Planerade:
Målning trapphus och tilläggsputs av fasad finns med i underhållsplanen med beräknad start 2025.
Utförda:
2021: Fönsterbyten
2019: Slutfört bytet av samtliga garageportar inom föreningen (9st).
2018: Slutfört stängning av dagvattenbrunnar samt ny ledningsdragning med anslutning till kommunalt avloppssystem.
2017: Byte till rörelsedetektorer för invändig belysning.
2016: Nytt låssystem installerades
2012-2013: Renovering av hissar inom föreningens fastigheter
2010-2014: Tak - Parkering: P-plats: 85 st
Kostnad: 170kr/månad
Garage: 9 st
Kostnad: 423kr/mån-566kr/mån
Separat kö till parkering och garage.
Bokas via HSB. - Tv och Bredband: TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften. - Antal lägenheter: 144
- Varav hyresrätter: 1
- Antal lokaler: 10
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 793200-0719
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ja