Ambition presenterar nu denna fina 1:a med toppläge i Karlslund!
Den här lägenheten är för dig som vill bo på 3:e våningen med bästa solläge i hjärtat av Karlslund. Hemmet är en välplanerad 1:a med sina ca 40 kvm och här finner ni ett rymligt och fint renoverat kök, ett snyggt badrum och balkong med fantastiskt solläge.
I Karlslund bor man med närhet till det mesta och har strövområden, skidspår, affärer och stadkärnan inom några minuters räckhåll. Mycket välskött förening med stabil ekonomi.
Låter detta intressant? För bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25 eller borådgivare på jennie@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 01 43
Välkomna!
Samuel Permans gata 33C
SÅLD
- Area: 39.5 kvm
- Rum: 1 rum
- Område: Karlslund
- Byggnadsår: 1950
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 4 200 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 1
- HALL: Välkommen in! Hallen har plats för avhängning direkt till vänster innanför dörren och är rymlig i sitt utförande. Till vänster i hallen är badrummet, rakt fram finner ni köket och till höger finner ni vardagsrummet. Vägg: Målade Golv: Ekparkett
- KÖK: Köket har en mycket hemtrevlig känsla och är snyggt renoverat. Vid bänkytorna pryder ett vitt fasat kakel och här finns gott om plats för matbord vid fönstret. Köket är utrustat med: spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vägg: Målade Golv: Ekparkett
- VARDAGSRUM: Trivsamt rum med härligt ljusinsläpp. Balkong med söderläge och sol genom hela dagen. I vardagsrummet finns även plats för större soffgrupp, säng samt garderobsförvaring. Vägg: Målade Golv: Ekparkett
- BADRUM: Fräscht och mycket snyggt badrum. Här finns: wc, kommod och badkar. Vägg: Kakel Golv: Våtrumsmatta
- FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör 2 st källarförråd.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggår: 1 950
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-08-21
- Energiprestanda primärenergital: 113 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Balkong i perfekt solläge
- Beskrivning bilplats: Bilplats finns. Separat kö. Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.5864 %
- Andel av årsavgift: 0.56672 %
- Reparationsfond: 348 kr
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 3 000 kr/år
- Försäkring: 1 200 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: I avgiften ingår värme, vatten, bredband.
- Summa driftskostnader: 4 200 kr/år
- Elleverantör: Jämtkraft
Föreningen
- Namn: BRF Riksbyggens Östersundshus Nr 6
- Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Östersundshus nr 6 är en äkta bostadsrättsförening med 117 lägenheter och
10 lokaler i Östersund. Föreningen är en välskött förening med god ekonomi.
För föreningens medlemmar finns tillgång till hobbyrum/snickarbod, cykelrum, bastu och övernattningsrum med festlokal.
Gemensamma tvättstugor finns i alla huskroppar samt en större gemensam tvättstuga finns på Björkbackavägen 8.
Soprum ligger intill huskropp 33 på Samuel Permans gata.
Nyare lekplats finns i anslutning och föreningen har fina uteplatser. - Renoveringar - utförda och planerade: Löpande reparationer sker regelbundet.
2020: Balkongrenovering påbörjad, byte låssystem, bytt till rörelsestyrd belysning i gemensamma utrymmen, stambyte i golv i skyddsrum. - Parkering: Det finns: 72 st P-platser med motorvärmare
Kostnad: 200 kr/mån
Det finns: 8 st garage, varav en för MC
Kostnad: 575 kr/mån
Det finns: 16 st carport med motorvärmare
Kostnad: 300 kr/mån
Det är kö till P-plats, carport och garage.
Bokas via Riksbyggen - Tv och Bredband: TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem, 250 mbit. - Antal lägenheter: 117
- Antal lokaler: 10
- Överlåtelseavgift: 1 190 kr
- Pantsättningsavgift: 476 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 793200-1444
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven