VISNING INSTÄLLD!
TOPPRENOVERAD, SEKELSKIFTE, HELLSTRÖMSKA PALATSET!
Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu stolt detta hem på Prästgatan 65 B.
Hemmet är en nyrenoverad och ombyggd 2:a till 3,5:a på 2 plan i Hellströmska palatset. Hemmet erbjuder er stilrena och nyrenoverade ytskikt från topp till tå då hemmet har rejält byggts om genom att badrum, sovrum och kök flyttats från dess ursprungsposition. Vill ni bo nytt & fräscht? Varmt välkomna till denna pärla i anrik byggnad med ett mycket bra läge i staden! Lägenheten är i sin helhet komplett, endast små korrigeringar så som listning i tak skall genomföras inför kommande öppna visningar.
För mer info eller bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25.
Länk till video: https://www.youtube.com/watch?v=YU3y683uidQ
Prästgatan 65B
SÅLD
- Area: 89 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Centrum
- Byggnadsår: 1905
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 8 400 kr/år
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Prästgatan 65B copy
Interiör
- Antal rum: 3
- Allmän beskrivning: Bostaden är ombyggd från utförandets 2a till en 3.5a.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1 905
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-02-20
- Energiprestanda primärenergital: 119 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Parkeringsmöjlighet finns i angränsande fastighet för 750kr/mån enligt säljare. (ej föreningens, tecknas separat)
- Beskrivning bilplats: Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.0728 %
- Andel av årsavgift: 3.19542 %
Våning/hiss
- Våning: 2 av 4
Drift
- El: 5 400 kr/år
- Försäkring: 3 000 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Uppgifterna är en schablonberäkning.
- Summa driftskostnader: 8 400 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomé som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
Föreningen
- Namn: Brf Hellströmska Palatset
- Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Hellströmska Palatset förvaltar sedan 2015 med stolthet det anrika huset på Prästgatan 65 i centrala Östersund. Föreningen äger fastigheten Monopolet 4 innefattande 1 fastighet och 32 lägenheter och 2 uthyrningslokaler.
Hellströmska Palatset byggdes 1905 av byggmästaren Johan August Hellström (1856-1927). Byggnaden var hans eget hus och vid den tiden stadens största privathus. Hellström byggde en rad av de stora stenhusen i Östersund från årtiondena kring sekelskiftet, bland andra Östersunds Rådhus, A4:s kaserner, Småskoleseminariet och Ovikens nya kyrka.
Hellströmska Palatset ligger som närmsta granne med Österängsparken, samt med gångavstånd till tågstationen.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i trappuppgång A, lägenheternas tillhörande förråd ligger på vinden samt i källarplan. - Renoveringar - utförda och planerade: Planerade:
Renovering av innergård.
Utförda:
2019: Inventering och åtgärd av värmesystem. Utbyte av läckande expansionskärl. Reparation samt översyn av hissar. Åtgärder efter vattenskada i Storsjöhus AB lokaler. Reparation av skadat avloppsrör.
2018: Nytt ventilationsaggregat driftsattes.
2017: Åtgärder efter vattenskada. - Parkering: Föreningen har inga egna parkeringar utan datumparkering vid gata alternativt garageplats i intilliggande fastigheter.
- Tv och Bredband: Comhem, eget abonnemang tecknas separat.
- Övrigt: Föreningens förvaltning sköts av Riksbyggen.
- Antal lägenheter: 32
- Antal lokaler: 2
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769630-1691
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
Övrigt
- Till lägenheten tillhör stort vindsförråd samt källarförråd i samma trappuppgång