Med mycket centralt läge på lugna Regementsgatan presenterar nu Ambition Fastighetsförmedling denna stilfulla och rymliga 3:a! Bostadens centrala läge och fina genomgående ljusinsläpp medför en väldigt härlig känsla.
Med endast en trappa upp, snyggt renoverat kök och stilfulla interiörsval finns detta hem nu tillgängligt för dig.
För bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25 eller borådgivare på jennie@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 01 43
Välkomna!
Regementsgatan 31B
KOMMANDE
- Area: 76 m²
- Avgift: 2 671 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten
- Rum: 3 rum
- Område: Centrum
- Byggnadsår: 1963
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 6 000 kr/år
Visning
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 3
- HALL: Ni välkomnas in till en rymlig och möblerbar hall. Wow! Direkt till vänster är en inre hall med plats för alla de ytterkläder och skor ni äger praktiskt gömda bakom spegeldörrar. Från den inre hallen finner ni sedan ett av sovrummen. Vägg i vägg med detta sovrum finner ni vardagsrummet. Direkt till höger från entrén är köket placerat till följt av Master Bedroom och rakt fram i hallen finner ni badrummet. Vägg: Målade Golv: Ekparkett
- KÖK: Köket var nyrenoverat 2017 när säljaren flyttade in och har många smakfulla detaljer. Här finns: spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Vägg: Målade Golv: Ekparkett
- VARDAGSRUM: Med det här vardagsrummet i din ägo placerar du med enkelhet in både matsalsmöbel och soffgrupp. Detta ger dig därför stora möjligheter till rikligt socialt umgänge, ett rum att trivas i helt enkelt! Från vardagsrummet tar du dig vidare till balkongen som har sitt läge mot Regementsgatan. Cava här, ja tack! Vägg: Målade Golv: Ekparkett
- MASTER BEDROOM: Hemmets Master Bedroom har rymliga ytor och platsbyggd garderobsvägg och fönster mot innergården. Vägg: Målade Golv: Ekparkett
- SOVRUM: Sovrum i sobra kulörer som har plats för både soffa och säng. Här bor du lite ostört från resten av lägenheten i och med den lilla inre hallen. Vägg: Målade Golv: Ekparkett
- BADRUM: Badrummet, som är snyggt renoverat i svart och vitt, har golvvärme och smakfulla interiörsval. Här finns: wc, kommod och dusch. Vägg: Kakel Golv: Klinker
- FÖRRÅD: Till lägenheten hör 1 st källarförråd.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggår: 1 963
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Mekanisk
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2011-11-14
- Energiprestanda primärenergital: 182 kWh per kvm och år
- Energiklass: None
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Uteplats: Nej
- Bilplats: Nej
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Mindre balkong.
- Beskrivning bilplats: Bilplats finns. Separat kö. Se föreningsinfo.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 2.64348 %
- Andel av årsavgift: 2.57582 %
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
- Hiss: Nej
Drift
- El: 4 200 kr/år
- Försäkring: 1 800 kr/år
- Summa driftskostnader: 6 000 kr/år
- Fullvärdesförsäkrad: Nej
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomén som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
Föreningen
- Namn: Brf Fåfängan
- Allmänt om föreningen: Brf Fåfängan bildades 2015 och är belägen på Giljaregränd 4 A-C, Regementsgatan 31, 31 A-C och Tullgatan 29 A-C i Östersund. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2015 och består av tre flerbostadshus med 45 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens byggnader är uppförda 1963.
Bra utrustad tvättstuga i huset på Tullgatan 29. - Renoveringar - utförda och planerade: Löpande reparationer görs fortlöpande. 2021: kommer fjärrvärmeväxlare att bytas ut 2020: utbytt el trapphus, förråd, cykelrum och tvättstuga till rörelsedetektorer 2019: Utbyte av entrédörrar, renoverat ventiler 2018: Bytt torktumlare tvättstugan
- Parkering: Det finns: 10 st P-platser med motorvärmare Kostnad: 325 kr/mån Det finns: 16 st garage Kostnad: 435 kr/mån Det finns: 10 MC garage Kostnad: 217 kr/mån Det är för närvarande kö. Bokas via Riksbyggen.
- Tv och Bredband: TV via ComHem Bredband via ComHem
- Antal lägenheter: 45
- Antal lokaler: 1
- Pantsättningsavgift: 476 kr betalas av köparen
- Organisationsform: Bostadsratt
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven