Har du sökt länge vid Blomängen och Tegelplan? Ambition presenterar nu denna fina 3:a i detta eftertraktade område! Lägenheten, som ligger högst upp i huset, har stilfullt och rymligt kök, badrum med egen tvättmaskin, rikliga utrymmen för förvaring och balkong med högt läge där du kan njuta i morgonsolen. Här bor du för övrigt med fritt läge och fönster i två väderstreck då lägenheten vetter mot grönområde och Fagerbacken. Välkomna till denna pärla!
För bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25 eller borådgivare på jennie@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 01 43
Södra Torlandsgatan 24A
SÅLD
- Area: 82.5 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Blomängen
- Byggnadsår: 1966
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 2 070 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 3
- HALL: Entré via trapphus till hall rymlig hall med golvvärme. Här har taket sänkts och installerats med spotlights. Från hallen nås badrum, båda sovrummen, vardagsrummet och köket. Vägg: Vitmålat Golv: Klinkers
- KÖK: Lägenheten har ett trevligt kök som renoverades 2011. Här finns härliga bänkytor att jobba på samt en mobil köksö i rostfritt stål. Rummet har en fransk balkong som ger dig möjligheter för vädring eller känna kvällssolens strålar komma in genom den öppna dörren. Här finns: hällspis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Vägg: Vitmålat Golv: Mörk parkett
- SOVRUM: Master Bedroom renoverades 2019 med nya ytskikt och har ett lugnt läge in mot gården. Här finns det bra med förvaring genom inbyggda garderober. Vägg: Tapeter Golv: Parkett
- VARDAGSRUM: Under 2019 målades vardagsrummet och golvet lades om. Rummet är för övrigt ljust och rymligt och har entré till balkongen med morgon/fm-sol. Härifrån nås även ett större förråd där du får plats med mycket av du äger som skall förvaras. Vägg: Vitmålat Golv: Parkett
- SOVRUM: Det andra sovrummet är även det nyligen renoverat med nya ytskikt. Även detta rum är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng samt inbyggda garderober. Vägg: Tapeter Golv: Parkett
- BADRUM: Badrummet renoverades av föreningen i början av 2000-talet i samband med stambyte. Här finns: wc, handfat, badkar och tvättmaskin. Vägg: Kakel Golv: Klinker
- KLÄDKAMMARE: Lägenheten erbjuder en rymlig klädkammare/förråd, det nås via vardagsrummet.
- KÄLLARFÖRRÅD: Till lägenheten hör två källarförråd.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggår: 1 966
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-09-12
- Energiprestanda primärenergital: 106 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Balkong med morgon/fm-sol.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.8201 %
- Andel av årsavgift: 0.81917 %
- Reparationsfond: 2 727 kr
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- Försäkring: 2 070 kr/år
- Summa driftskostnader: 2 070 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Blomängen finner du i närheten utav Östersund centrum. Det är ett bostadsområde med närhet till skolor, förskolor, cafe och matbutiker. Från Blomängen passar det perfekt att ta cykeln eller en promenad ned till centrum som endast ligger någon kilometer från området. Blomängen har ett stort utbud av villor i olika slag men här finns även bostadsrätter. Det är ett grönt och lummigt område och ligger precis bredvid Parkängen som är perfekt för aktiviteter och picknicks.
- Parkering: Se föreningens info.
Föreningen
- Namn: Riksbyggen BRF Östersundshus 15
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten ÖSTERSUND RÖDHAKEN 5 i Östersunds Kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 132 lägenheter uppförda. Fastigheternas adress är Odensalagatan 37 A-C, 39 A-D, 41 C-D och Södra Torlandsgatan 20 A-C, 22 A-C och 24 C.
Inom föreningen så finns det 2 st tvättstugor, som återfinns på Odensalagatan 37 och Södra Torlandsgatan 24. Det finns även gästlägenhet och hobbyrum.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och föreningen har en gemensam kollektiv bostadsrättstillägg som betalas av föreningen. - Renoveringar - utförda och planerade: Utförda renoveringar:
2018: Byte till säkerhetsdörrar
2015: Fönsterbyte till isolerglas
2013: Alla bostäder och övriga utrymmen elsanerades
2004: Stambyte - Parkering: Inom området så finns:
90 st garageplatser (200 kr/mån)
58 st parkeringsplatser med motorvärmare (100 kr/mån)
Dock kö i dagsläget. Bokas via vicevärd Göran Olofsson, tfn 070-320 33 87
Beslut har tagits att sätta upp två laddstolpar för laddning av elbilar. - Tv och Bredband: Föreningen har ett eget bredband med fiber. Anslutningsavgift 300:- därefter 150:-/ mån. Hastighet 300 mb/ sek.
TV via Comhem - Övrigt: Sittande ordförande Per Handspik
per.handspik@gmail.com - Antal lägenheter: 132
- Överlåtelseavgift: 1 190 kr
- Pantsättningsavgift: 476 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 793200-1352
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ja