Ambition Fastighetsförmedling presenterar nu stolt 14 bostadsrätter med det perfekta läget i staden!
Varmt välkommen till Biblioteksgatan 22 och denna 4:a om 90 kvadratmeter. Här hittar ni ett modernt boende med vackra detaljer från 1940-talet såsom fiskbensparkett och öppen-spis som exempel på spår av det som finns kvar i original. Lägenheterna har genomgått en grundlig renovering och erbjuder förutom de vackra trägolven och den öppna spisen ett stilrent kök från IKEA med mörkgråa luckor samt en ljus bänkskiva i laminat. Här bor ni även med ett mycket centralt läge med endast 3 minuters promenad till centrum och gågatan, Mittuniversitetet och granne med Wargentinsskolan.
Denna lägenhet ligger på 1:plan men i huset finns två stycken 4:or till, på våning 2 och 3.
För bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25 eller borådgivare på jennie@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 01 43
Biblioteksgatan 22
SÅLD
- Area: 90 m²
- Rum: 4 rum
- Område: Centrum
- Byggnadsår: 1940
- Typ: Bostadsrätt
Ansvarig mäklare
Biblioteksgatan 22
Interiör
- Antal rum: 4
- HALL: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och inbyggda garderober. Här ligger det ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade.
- KÖK: Stilrent kök från IKEA med mörkgråa luckor och bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med: spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl, frys och en inbyggd mikrovågsugn.
- VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med fönster i två vädersträck. Vacker fiskbensparkett klär golvet och väggarna är vitmålade. I vardagsrummet finns även en öppen spis. Här finns det plats för både soffa och matbord.
- SOVRUM: Lägenhetens tre sovrum har alla ett trägolv samt vitmålade väggar. I samtliga sovrum finns det platsbyggda garderober. Det ena sovrummet är större och rymmer en dubbelsäng.
- BADRUM: Lägenheten har ett badrum som erbjuder handfat med kommod, WC samt ett badkar. Väggarna är kaklade och på golvet ligger en våtrumsmatta.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1 940
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Beställd
- Energiklass: None
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Nej
- Uteplats: Nej
- Bilplats: Nej
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 13.369 %
Våning/hiss
- Våning: 1 av 4
- Hiss: Nej
Drift
- Kommentar: Hemförsäkring inklusive Bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren
- Fullvärdesförsäkrad: Nej
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomén som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
Föreningen
- Namn: Brf Wargentinska Huset
- Allmänt om föreningen: Nybildad förening 2021 med totalt 14 st bostadsrätter.
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga i källarplan med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Förråd: Lägenhetsförråd på vinden.
Sophantering: Sopkärl i markplan på innergården.
Gemensam enklare uteplats finns som delas med grannfastigheten. - Renoveringar - utförda och planerade: 2020-2021: Fastigheten har genomgått en stor renovering och nybyggnation under det senaste året och renoverats och byggts om till dess nuvarande skick.
- Parkering: 7 st p-platser på gemensam innergård. Kostnad: 400 kr/mån
- Tv och Bredband: Fiber
- Övrigt: Bostadsrättshavaren tecknar själv avtal med leverantör och ansvarar själv för kostnaden gällande: Hushållsel, TV/Bredband/Telefoni och hemförsäkring inklusive Bostadsrättstillägg.
- Antal lägenheter: 14
- Organisationsform: Bostadsratt
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven