Varmt välkommen till Allégatan 28L och detta ljusa och trevliga hem om 67 kvadratmeter. Har bor ni med mycket bra läge med närhet till centrum men även Odenslunds lummiga kvarter. Lägenheten ligger en trappa upp med fritt läge ut mot innegården. Den soliga dagen erbjud lägenheten även utsikt mot Annersia. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas här ett rymligt hem med ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder praktiskt klinkergolv i hallen och snygg ekparkett i vardagsrum och kök.
Allégatan 28 L
Ljus 2:a med centralt läge!
- Pris: 1 195 000 kr Utgångspris
- Area: 67 m²
- Avgift: 3 508 kr I månadsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV och bredband Obligatoriskt tillägg på 175 kr/mån tillkommer.
- Rum: 2 rum
- Område: Östersund - Centrum
- Byggnadsår: 1977-78
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 700 kr/år
Visning
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Allègatan 28L
Interiör
- Antal rum: 2
- HALL: Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter. Väggarna är klädda med tapet och på golvet ligger det praktisk klinkergolv.
- KÖK: Trevligt Härjedalskök med vita luckor och lådor. Köket är praktiskt utformat med stora underlådor och rymliga överskåp. Här finns en induktionsspis med varmluftsugn, diskmaskin och kyl samt frys.
- VARDAGSRUM: Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas är ett rymligt rum med alla möjligheter. Här finns det plats för soffhörna samt ett matbord. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är tapetserade.
- SOVRUM: Rogivande sovrum med tapetserade väggar samt plastmatta på golvet. Här finns det plats för en dubbelsäng. Sovrummet erbjuder två garderober.
- BADRUM: Lägenhetens badrum har väggar av våtrumstapet och plastmatta på golvet. Här finns det WC, handfat, badkar samt en tvättmaskin.
- KLÄDKAMMARE: Lägenheten har en praktsik klädkammare.
- BALKONG: Härlig balkong med solläge!
- FÖRRÅD: Till lägenheten finns ett källarförråd.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1977-78
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-07-17
- Energiprestanda primärenergital: 117 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Uteplats: Nej
- Bilplats: Nej
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.54535 %
- Andel av årsavgift: 0.53984 %
- Reparationsfond: 991 kr
Våning/hiss
- Våning: 2 av 3
- Beskrivning av våningsplan: Markplan
- Hiss: Nej
Drift
- Försäkring: 700 kr/år
- Kommentar: Föreningen har precis gjort om till gemensamhetsel. En fast kostnad på 40 kr/mån och sedan betalar bostadsrättsägaren för egen förbrukning kvartalsvis.
- Summa driftskostnader: 700 kr/år
- Fullvärdesförsäkrad: Nej
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomén som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
Föreningen
- Namn: Riksbyggen BRF Östersundshus 19
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Blåklockan 9-11 samt Stg 1530 i Östersunds Kommun. På fastigheterna finns 13 byggnader med 174 st lägenheter uppförda. Fastigheternas adress är Allégatan 18-26, 28 A-D, Ringvägen 16-18, 20 A-T samt Brunflovägen 23-25 A-K, 27 A-H, 29 A-K och 31, Östersund.
Inom föreningen så finns det två tvättstugor, i hus 18 och 22 efter Allégatan. Det finns även samlingslokal med
två stycken övernattningsmöjligheter, hobbyrum, cykelförråd, bastu, målar/snickerilokal och vävstuga.
Förskola finns i föreningens lokaler.
Fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. - Renoveringar - utförda och planerade: Utförda renoveringar: 2020: Carportar målades om och byte av garageportar utfördes 2017-2019: Fortsättning av fasadpanel-arbeten och fortsatt fönstermålning 2016: Låsbyte utfördes, balkongerna ses över samt målas om och överliggare byts löpande, fönster påbörjades att målas om 2014: Byte av fläktsystem 2012: Ett av övernattningsrum färdigställdes 2010: Byte av tak 2007: Stambyte Planerade renoveringar: Enligt underhållsplanen pågår renovering av badrum löpande.
- Parkering: Inom området så finns: 69 st garageplatser (360 kr/mån) 75 st carportplatser (300 kr/mån) 2 st parkeringsplatser (55 kr/mån) Dock kö i dagsläget. Bokas via Riksbyggen.
- Tv och Bredband: ComHem och Telenor
- Övrigt: Sittande ordförande till 2021: Lars Thuresson lars.thuresson@me.com
- Antal lägenheter: 174
- Antal lokaler: 3
- Överlåtelseavgift: 1 190 kr
- Pantsättningsavgift: 476 kr betalas av köparen
- Organisationsform: Bostadsratt
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ja