En av Östersunds mest historiska fastigheter huserar denna 3a över 103 kvm. Bostaden är prydd med stora fönster mot Österängsparken samt balkong mot innergård. Bostaden har generös yta med högt i tak och en av få kakelugnar fortfarande intakt. Denna bostad måste upplevas då denna typ sällan når öppen marknad.
För privatvisning kontakta Oscar Qvicklund på 0738402025 eller via mail oscar@ambitionfast.se.
Prästgatan 65C
SÅLD
- Area: 103 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Centrum
- Byggnadsår: 1900
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 6 000 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 3
- Hall: Du välkomnas in i denna fantastiska sekelskifteslägenhet av en ljus och rymlig hall. Här finns gott om plats för både garderob och klädhängare. Väggarna är smyckade in en krämvit kulör och golvet är ett bevarat ekgolv.
- Kök: Luftigt och stilrent kök i vitt med köksö som bjuder in till socialt umgänge. Här finns induktionshäll, fläkt, inbyggd kyl och frys, ugn, micro och diskmaskin. Rummet har ett fint ljusinsläpp från sina stora fönster mot innergården. Den höga takhöjden och det inbyggda bevarade skafferiet gör att köket har det där lilla extra som du bara får i äldre lägenheter. Väggarna är smyckade i vitt och golvet är av ett ljusare inlagt parkettgolv. I taket finns spottar.
- Badrum: Modernt helkaklat badrum med väggar i vitt och klinkergolv i grått. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp, wc, dusch med duschvägg i glas, tvättmaskin och torktumlare.
- Matrum: Stort och härligt rum som präglas av sina stora fönster mot Österängsparken och en fantastisk kakelugn i ett av hörnen. Här har man valt att använda rummet som matrum. Väggarna är smyckade i en vit kulör och golvet är ett bevarat ekgolv.
- Vardagsrum: Intill matrummet ligger det som idag används som vardagsrum. Stort och luftigt rum med fönster mot Österängsparken som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för stora sociala ytor. Precis som i kök och matrum är väggarna smyckade i en vit kulör och golvet är ett bevarat ekgolv.
- Sovrum: Sovrum som erbjuder bra förvaringsmöjligheter med sina två garderober. Här finns ljus insläpp från ett stort fönster mot innergården. Väggarna är smyckade i samma krämvita kulör som i hallen och golvet är ett bevarat ekgolv.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggår: 1 900
- Fastighetsbeteckning: Hellströmska Pallatset
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-09-10
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning bilplats: Garageplats separat kö
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.5561 %
- Andel av årsavgift: 3.66885 %
Våning/hiss
- Våning: 3 av 4
Drift
- El: 4 500 kr/år
- Försäkring: 1 500 kr/år
- Summa driftskostnader: 6 000 kr/år
- Elleverantör: Jämtkraft
Omgivning
- Allmänt om området: Centrala Östersund sluttar ner mot vackra Storsjön. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva, butiker, restauranger, caféer, mataffärer, sporthall, nattliv mm. Längs med vattnet ligger Badhusparken som sommartid erbjuder ett härligt grönområde med café, minigolf, lekpark och härliga promenadstråk. Vintertid lockar Badhusparken med Vinterparken som erbjuder snöborg, korvgrillning och café. Sommartid har Storsjön ett härligt båtliv med b.la. Thomén som går från Östersundshamn ut till sköna Verkön. Vintertid plogas Storsjön upp för långfärdsskrisko- och skidåkning.
- Parkering: Datumparkering på gata, garage finns.
Föreningen
- Namn: Brf Hellströmska Palatset
- Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Hellströmska Palatset förvaltar sedan 2015 med stolthet det anrika huset på Prästgatan 65 i centrala Östersund.
Hellströmska Palatset byggdes 1905 av byggmästaren Johan August Hellström (1856-1927). Byggnaden var hans eget hus och vid den tiden stadens största privathus. Hellström byggde en rad av de stora stenhusen i Östersund från årtiondena kring sekelskiftet, bland andra Östersunds Rådhus, A4:s kaserner, Småskoleseminariet och Ovikens nya kyrka.
Hellströmska Palatset ligger som närmsta granne med Österängsparken, samt med gångavstånd till tågstationen.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i trappuppgång A, lägenheternas tillhörande förråd ligger på vinden samt i källarplan.
Fastigheten består idag av 32 bostäder samt två lokaler. - Renoveringar - utförda och planerade: Planerade:
Renovering av innergård.
Utförda:
2019: Inventering och åtgärd av värmesystem. Utbyte av läckande expansionskärl. Reparation samt översyn av hissar. Åtgärder efter vattenskada i Storsjöhus AB lokaler. Reparation av skadat avloppsrör.
2018: Nytt ventilationsaggregat driftsattes.
2017: Åtgärder efter vattenskada. - Parkering: Datumparkering vid gata alternativt garageplats.
- Tv och Bredband: Comhem, eget abonnemang tecknas separat.
- Övrigt: Föreningens förvaltning sköts av Riksbyggen.
- Antal lägenheter: 32
- Antal lokaler: 2
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769630-1691
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven