Äntligen!
Ambition Fastighetsförmedling presenterar med stolthet dessa parhus, anpassade för att stå emot våra tuffa fjällvintrar. Lokalt tillverkade av ANDERSTAMS FJÄLLHUS med entreprenad utförd av trygg lokal byggpartner STORLIEN BYGG. Husen har mycket hög komfort med marknadsledande låga driftskostnader.
Alla hus är byggda i en torr och kontrollerad produktionsanläggning. Husskalen levereras till byggplats och sätts samman på ett par dagar.
Nu har du chans att för första gången på väldigt många år förvärva ett fritidsboende i Storlien!
Mindre än 45 minuter från Trondheim (Vaernes) Flygplats och cirka 6 mil från Åre finner du denna fjällidyll med dess anrika historia.
Storlien erbjuder vintertid skidåkning i världsklass både för alpint och längdskidor, välpreparerade skoterleder med mindre restriktioner än de flesta skidorter i Sverige i allmänhet och Norge i synnerhet. Sommartid spenderas på cykeln eller varför inte på hästryggen?
Storlien växer ständigt! I april månad öppnar ett helt nytt handelscentrum på över 20.000 kvm med all handel man kan tänkas behöva.
Storlien tomt 1:281
Modern design och komfort. En välplanerad och modern planlösning
- Pris: 3 300 000 kr Accepterat pris
- Area: 87 m²
- Rum: 4 rum
- Område: Storlien
- Byggnadsår: 2020 - Kommande!
- Typ: Fritidshus
- Tomtarea: 941 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
Visning
Ansvarig mäklare
Inspirationsbild
Inspirationsbild
Inspirationsbild
DJI 0125-Pano
DJI 0103-Pano
Interiör
- Antal rum: 4, varav 3 sovrum
- Entrevåning: Entrévåning Entréplan består av en välkommande entré samt smidig förvaring med anknytning till sovrum samt badrum med anpassad bastu. Kök och matrum är anpassat med bra materialval från Marbodal och Cylinda. Inbjudande och luftigt vardagsrum med högt till tak samt anpassad braskamin och trapp upp till övervåningen. Boarea: 61 m2.
- Övervåning: Övervåning Består av öppen och luftig anslutning via trapp från vardagsrummet samt två fullstora sovrum med plats för dubbelsäng. Finns även ett anpassat tv- rum i anslutning till badrummet. Boarea: 29 m2 men med hänsyn till loft blir den totala golvytan 45 m2.
Byggnad
- Byggnadstyp: Parhus
- Byggår: 2020, Kommande!
- Fasad: Liggande Träpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas - Traryd
- Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Luftvärmepump
- Vatten och avlopp: Kommunalt Vatten & Avlopp
- Övrigt om byggnaden: Grundläggning:
Gjuten betongplatta på mark med 300mm underliggande cellplastisolering med ingjuten vattenburen golvvärme.
Husstomme:
En komplett prefabricerad husstomme med ytterdörr och fönster monterat från fabrik.
Ytterväggar:
Färdiga storblock med grund + täckstruken liggande limträpanel 300mm i brunsvart nyans, spikläkt 34x70mm, fasadskiva 50mm, 45x170mm träregelstomme med 170mm mineralull, ångspärr, installationsregel 45x70mm med mineralull och slutligen färdiglaserad innerpanel 15x120mm.
Yttertak:
Plåttak klickfals i svart kulör, råspontlucka med tillhörande takpapp. Takstolar enligt takplan, luftspaltskiva, lösullsisolering 400mm, ångspärr, glespanel 28x70mm, innertak ljus innerpanel.
Komplett regnvattensystem, snörasskydd och plåtdetaljer som t ex stegar, bryggor etc. Avloppsluftning sker via taket.
Innerväggar:
Bärande innerväggar 45x170mm med mineralull, övriga väggar 45x70mm med
mineralull.
Lägenhetsavskiljande vägg enligt BBR.
Färdiglaserad innerpanel 15x120mm på samtliga innerväggar.
I Våtrum 15mm plywood, gips och godkänt tätskikt enligt svensk branchstandard.
Mellanbjälklag:
22mm golvspånskiva, 45x220mm golvträbjälkar. 220mm lösullsisolering/ ljudisolering, 28x70mm glespanel, färdiglaserad ljus innerpanel.
Golv:
Trägolv 1-stav ek i anpassad kulör i torra utrymmen. Klinker i hall/entrén, bad och wc.
Fönster & Dörrar:
Traryd Optimal 3-glas träfönster med aluminiumutsida, svart kulör både ut- och invändigt, u-värde 1,1.
Ytterdörr i fabrikat Polardörren Nordic Entré i mörk kulör.
Övriga detaljer exteriört:
Entrétak, uteplats i tryckimpregnerat trä, lägenhetsavskiljande skärmvägg.
Kök:
Kök från Marbodal modell Arkitekt Plus Mellangrå.
Bestickslåda ingår i översta lådan, matta ingår i alla övriga lådor.
Grepp Jazz Rostfri 196mm.
Bänkskiva PURUS Rostfri antikborstad med integrerad diskho och bakkant.
Granitbänkskiva finns som tillval.
Ljusramp med inbyggda led-spotlights under överskåpen.
Vitvaror:
Cylinda, rostfritt i kök.
Kyl/frys 186cm
Induktionshäll
Inbyggnadsugn
Inbyggnadsmikro
Diskmaskin 60cm
Fläkt
Torkskåp vit (nedre plan)
Badrum/WC/Dusch
Keramik golv/vägg
Tvättställ med kommod och badrumsspegel.
Tvättställsblandare
WC-stol standard golvmodell
Duschvägg
Duschblandare
Kombi tvätt/tork vit (endast nedre plan)
Innerdörrar:
1-spegel massiv målad i mörkare kulör
Trappa:
Furutrappa laserad.
Lister:
Sockel och foder laseras likt innerpanel.
Förvaring:
I anslutning till entrén och hallen finns ett större förvaringsutrymme samt att det
finns tre garderober (60x60) utplacerade i huset.
Uppvärmning:
Frånluftvärmepump NIBE, en frekvensstyrd värmepump för att klara energikraven i BBR.
Cirkulationspump av högsta energiklass.
Uppkoppling av NIBE Uplink för kontroll och övervakning via dator eller smartphone.
Golvvärme av fabrikat Uponor.
Styrning av typ Uponor Smartrix Wave trådbunden.
Elektrisk golvvärme i badrum övre plan.
3st vattenburna radiatorer i övriga rum.
Ventilation:
4st termiska tilluftsventiler.
Frånluftskanaler installeras.
Tillval:
Balanserad ventilation, Vid val av tillvalet utgår 4st termiska ventiler och ersätts med tilluft från värmepumpen.
4 Tilluftskanaler installeras.
El:
Enligt svensk elstandard. Samt enligt nedan:
YTTRE EL
Varje del i parhuset har egen mätning med mätarskåp på utsidan. Det ingår en anslutningspunkt för yttre belysning vid entrédörr och dörr till uteplats, armaturer för detta ingår. 1st yttre vägguttag på uteplats ingår med styrning via strömställare på insidan.
KRAFT:
Varje parhusdel har varsin gruppcentral placerad på nedre plan.
Braskamin/Eldstad:
Ingår enl. standard
FLERFUNKTIONSNÄT FÖR TELEKOMMUNIKATION:
Ingår 2st dubbeluttag per parhusdel. Inkommande fiber ingår
Vatten och avlopp:
VA inom husliv förläggs i platta och dolt i vägg, i enlighet med Säker vatten.
Ventilation
- Typ: Frånluft, 4st termiska tilluftsventiler.
- Besiktning: Ej besiktigad
Energideklaration
- Energideklaration: Ej nödvändig
- Energiklass: None
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 941 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
Taxering
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
Drift
- Fullvärdesförsäkrad: Ja
- Elleverantör: jämtkraft
Omgivning
- Allmänt om området: Fjällvärlden från sin bästa sida! Storlien är en liten ort i västra Jämtland, bara ett par kilometer från Norge. Hit kommer människor främst för friluftslivet. Alpin skidåkning och längdskidåkning är de aktiviteter som lockar mest besökare, men det är även populärt att uppleva sommar i fjällen. Fjällvandring, fiske och golf är bara några av alla aktiviteter man kan ägna sig åt här i Storlien.
- Kommunikation: Lättaste kommunikationsvägen sker via tåg då Stationen ligger endast några 100 m från din stuga mitt i Byn. Väljer man att ta flyget istället kan man antingen välja Trondheim (Vaernes) som ligger cirka 45 min bilväg från Storlien, alternativt Flyg till Östersund och därefter ta tåg eller bil (16 mil) Avstånd från Storlien: Östersund 16 mil Åre 6 mil Trondheim 10 mil Stockholm 67 mil
- Närservice: Gränshandelsbutiker samt Handelscentrum om 20,000 kvm finns mitt i byn med start april.