Vill ni ha ett mindre och enkelt boende i lummiga Karlslund? Bra, för du har vi ett BRF Radhus med hörnläge åt er.
Ambition Fastighetsförmedling presenterar med stor stolthet detta hem på Lignells väg 2F.
Hemmet är ett bostadsrättsradhus i 3 plan med altan i bästa solläge, balkong från ett av sovrummen och carport som ingår i månadsavgiften. Sovrummen är placerade på övre plan och kök & vardgsrum på entréplanet. I källarplan finner ni en gillestuga med plats för övernattande gäster och mycket bra förvaringsutrymmen. Allt i ett och med bra paketering. Välkomna!
För bokning av privatvisning kontakta ansvarig fastighetsmäklare på oscar@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 20 25 eller borådgivare på jennie@ambitionfast.se eller direkt på 073-840 01 43.
Lignells väg 2F
SÅLD
- Area: 120 kvm + 20 kvm biarea
- Rum: 5 rum
- Område: Karlslund
- Byggnadsår: 1942
- Typ: Radhus
dokument och länkar
Ansvarig mäklare
Lignells väg 2F öv copy
Lignells väg 2F bv copy
Lignells väg 2F kv copy
1 - Korrektur Oscar
Interiör
- Antal rum: 5
- Kökstyp: Öppet
Byggnad
- Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
- Byggår: 1 942
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Uteplats: Ja
- Bilplats: Ja
- Beskrivning Balkong/Uteplats: Altan på entréplan och balkong på övre plan.
- Beskrivning bilplats: Carport medföljer till bostadsrätten.
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 4.409 %
- Andel av årsavgift: 4.409 %
Omgivning
- Allmänt om området: Karlslund är ett område för dig som vill bo i ett lugnt grönt område med närhet till centrum. Här finns mataffär, frisör, tennishall, gym, stora grönområden och närhet till skola och förskola och Campus. Östersunds skidstadion ligger granne med Karlslund och erbjuder fina skidspår vintertid och härliga gång- och löpstigar sommartid.
- Kommunikation: Från Karlslund är det ungefär 10 minuters promenad ner till centrum och stadsbussarna passerar även genom området.
Föreningen
- Namn: Brf Järven
- Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Östersund Järven 2 med adresserna Lignells väg 2A-2G, 4A-4H och Tannhöjdsvägen 5A-5H.
På denna tomt uppfördes 1948 radhus med sammanlagt 22 radhuslägenheter samt 1 lägenhet.
Lägenheterna om- och tillbyggdes 1990-1991. Lägenheterna fördelar sig enligt följande 22 st 3 rok om 104 kvm och 1 st. 3 rok om 71 kvm.
Inom föreningen finns en gemensamhetslokal med kök och bastu, övernattningsmöjlighet och med tvättstuga i källarplanet. Föreningen erbjuder även ett cykelförråd samt ett gemensamt däckförråd vid samlingslokalen.
Snöröjning och gräsklippning ingår i månadsavgiften.
Föreningen ansvarar för väggfasta radiatorer vilket inte innefattar gällande vattenburen golvvärme i badrummet. Vid ev problem med golvburna installationer så är det ägarens fulla ansvar. - Renoveringar - utförda och planerade: Ventilationen har setts över i föreningen 2012 och då byttes även alla fläktar.
Under 2013 färdigställdes carports över parkeringsplatserna. - Parkering: Carport medföljer bostadsrätten och ingår i månadsavgiften.
- Tv och Bredband: Föreningen har gemensamt abonnemang för bredband, tv och telefoni som ingår i avgiften.
Bredband via fiberoptik, tv och telefon ingår i månadsavgiften. (Bahnhof bredband) 100 Mbit.
TV via Canal Digital. - Antal lägenheter: 23
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 793200-0388
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven