Ambition Fastighetsförmedling presenterar stolt denna bostad belägen endast ett stenkast från gågatan i Östersunds Centrum. Bostaden är praktiskt planerad med stilfulla materialval. Denna bostad lämpar sig till alla köpare. Med endast en trappas läge behövs ingen hiss för tillgänglighet. Parkeringsmöjligheter finns nära till hands. Vad mer kan man begära?
Samuel Permans Gata 35A
SÅLD
- Area: 71 kvm
- Rum: 3 rum
- Område: Karlslund
- Byggnadsår: 1950
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 5 698 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 3
- Kök: Öppet kök med stora arbetsmöjligheter. Köket rymmer matplats för 4 personer, full kyl och diskmaskin. Rummet har stort ljusinsläpp och en trendig smyckad fondvägg vid matplats.
- Hall: Rymlig hall med stora förvaringsmöjligheter, här finns både platsbyggd garderob och klädkammare som kan användas som förråd. Väggarna är av vit kulör, golv av vit laminat vilket medför en ljus och fräsch känsla.
- Sovrum 1: Master Bedroom, stort ljusinsläpp, ljusa väggar och ljust golv, här finns plats för 160-180 säng, tv-möbel om så önskas samt garderob. Sovrummet är lite avskilt från de sociala delarna av lägenheten vilket ger upphov till en privat känsla.
- Barnrum/sovrum 2: Väldigt mysigt sovrum anpassat som barnrum. Lekfulla färgval och stor plats för leksaker och andra ting. Önskar man göra om det till gästrum är det enkelt fixat.
- Vardagsrum: Bostadens största rum, här finns stor plats för en större matgrupp om 6-8 personer samt en stor L-formad soffa. I anslutning till vardagsrummet finns och en balkong i bästa solläge. Rummet är smyckat med ekparkett och ljusa väggar.
- WC: Badrummet ligger i anslutning till hallen, här finns wc, dusch och tvättmaskin, det är även möjligt att placera torktumlare i form av en tvättpelare ovanpå tvättmaskinen. Rummet är klätt i mörk(svart) kakel från golv till tak.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggår: 1 950
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-09-10
- Energiförbrukning: 220 per kvm (Atemp) och år
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Bilplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.9448 %
- Andel av årsavgift: 0.98285 %
- Reparationsfond: 431 kr
Våning/hiss
- Våning: 1 av 3
Drift
- El: 4 198 kr/år
- Försäkring: 1 500 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 5 698 kr/år
- Elleverantör: Jämtkraft
Omgivning
- Allmänt om området: Karlslund är ett område för dig som vill bo i ett lugnt grönt område med närhet till centrum. Här finns mataffär, frisör, tennishall, gym, stora grönområden och närhet till skola och förskola och Campus. Östersunds skidstadion ligger granne med Karlslund och erbjuder fina skidspår vintertid och härliga gång- och löpstigar sommartid.
- Kommunikation: Från Karlslund är det ungefär 10 minuters promenad ner till centrum och stadsbussarna passerar även genom området.
Föreningen
- Namn: BRF Riksbyggens Östersundshus Nr 6
- Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Östersundshus nr 6 är en äkta bostadsrättsförening med 117 lägenheter och
10 lokaler i Östersund. Föreningen är en välskött förening med god ekonomi.
För föreningens medlemmar finns tillgång till hobbyrum/snickarbod, cykelrum, bastu och övernattningsrum med festlokal.
Gemensamma tvättstugor finns i alla huskroppar samt en större gemensam tvättstuga finns på Björkbackavägen 8.
Soprum ligger intill huskropp 33 på Samuel Permans gata.
Nyare lekplats finns i anslutning och föreningen har fina uteplatser. - Renoveringar - utförda och planerade: Löpande reparationer sker regelbundet.
2020: Balkongrenovering påbörjad, byte låssystem, bytt till rörelsestyrd belysning i gemensamma utrymmen, stambyte i golv i skyddsrum. - Parkering: Det finns: 72 st P-platser med motorvärmare
Kostnad: 200 kr/mån
Det finns: 8 st garage, varav en för MC
Kostnad: 575 kr/mån
Det finns: 16 st carport med motorvärmare
Kostnad: 300 kr/mån
Det är kö till P-plats, carport och garage.
Bokas via Riksbyggen - Tv och Bredband: TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem, 250 mbit. - Antal lägenheter: 117
- Antal lokaler: 10
- Överlåtelseavgift: 1 190 kr
- Pantsättningsavgift: 476 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 793200-1444
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven