Med stolthet presenterar Ambition Fastighetsförmedling denna charmiga tvåa på Näsvägen 6. Precis intill parken och endast ett stenkast från Frösöbron. Lägenheten har tidigare ombildats och därmed genomgått en rejäl upprustning där man inte lämnat en centimeter orörd. Bostaden erbjuder ett stort ljusinsläpp i både sovrum och vardagsrum/kök. Den öppna planlösning mellan kök och vardagsrumsdel ger av social välplanerad känsla!
Välkommen med att boka en privatvisning då denna lägenhet måste ses. Visning kan även genomföras virtuellt över sociala medier efter önskemål!
Näsvägen 6
SÅLD
- Area: 46 m² + 6 m² biarea
- Rum: 2 rum
- Område: Frösön - Hornsberg
- Byggnadsår: 2017 - Föreningens ombildning
- Typ: Bostadsrätt
- Driftskostnad: 4 900 kr/år
Ansvarig mäklare
Interiör
- Antal rum: 2
- Allrum: Öppet vardagsrum mellan kök och sovrum. Den öppna planlösningen ger upphov till en väldigt social känsla. I takt med att lägenheten renoverats har känslan av näst intill nyproduktion infunnit sig. Golvet är av ekparkett och väggarna är ljusmålade.
- Kök: Köket är i toppskick, sparsamt använt sedan renovering! Kökets komponenter består av induktionshäll, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin samt halv- kyl och frys. Kulören är densamma som lägenheten vilket medför en skön känsla av att det flyter ihop, stilrent och enkelt!
- Sovrum: Mysigt sovrum som är aningen undangömt vid snedtak, väldigt trevligt och privat.
- WC / Badrum: Fräscht helkaklat badrum med mörk klinkergolv och vitt kaklade väggar. Badrummet innehåller en WC, dusch, kommod samt badrumsskåp med spegel.
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggår: 2017, Föreningens ombildning
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Allmänt om lägenheten: Bostaden har så när på en glasyttervägg man kan komma med dess stora fönster och stora ljusinsläpp. I hallen finns dessutom ett stort förråd/ Walk-in closet.
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2020-10-19
- Energiklass: E
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
- Uteplats: Nej
- Bilplats: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel av årsavgift: 13.55 %
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2
- Hiss: Nej
Drift
- El: 3 400 kr/år
- Försäkring: 1 500 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 4 900 kr/år
- Fullvärdesförsäkrad: Nej
- Nätbolag: Bahnhof
- Elleverantör: Jämtkraft
Föreningen
- Namn: Brf Näsvägen
- Parkering: Parkering finnes att ansöka om. I övrigt finns ej avgiftsbelagd parkering i området längs vägen.
- Antal lägenheter: 5
- Organisationsform: Bostadsratt
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
Övrigt
- Näsvägen är navet kring Fritzhemsgatan och Frösövägen och därmed strax ovanför brofästet.