Med stolthet presenterar Ambition Fastighetsförmedling Lottgatan 32! Här har du nu chansen att förvärva en välbehållen och fräsch hyresfastighet med 6 lägenheter samt finns bygglov vid försäljning för ytterligare 5 lägenheter. I källaren finner du förråd, cykelförråd samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och gott om plats för att hänga tvätt. På våning 1 och 2 hittar du 3 lägenheter per plan samt finns en vind med plats för förvaring. Hyresfastigheten inbringar idag 441 096 kr i hyresintäkter.
Lottgatan 32 hittar du i vackra Odenslund med en kort promenad in till Östersunds centrum. Här har du närhet till all tänkbar service som mataffär, café, frisör, gym, trav och ett stort utbud av härliga gång- och cykelvägar.
Har du drömt om att äga din egen hyresfastighet? Ta då chansen och anmäl dig till en visning av Lottgatan 32 via oscar@ambitionfast.se eller ring 0738402025.
Välkommen!
Lottgatan 32
SÅLD
- Område: Östersund
- Driftskostnad: 106 213 kr/år
Ansvarig mäklare
Sammanställning areor
- Summa yta: 320 kvm
- Summa hyresintäkter: 441 096 kr/år
Byggnad
- Byggnadstyp: Hyresfastighet
- Byggår: 1 947
- Fasad: Puts
- Stomme: Betong
- Fönster: 2- och 3-glas
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 050 kvm
Taxering
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 320
- Markvärde: 990 000 kr
- Värderingsenhet: HyreshusmarkForBostader
- Markvärde: 2 469 000 kr
- Värdeår: 1947
- Värderingsenhet: HyreshusbyggnForBostade
- Skatt/avgift: 10 377 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
Drift
- Uppvärmning: 70 743 kr/år
- El: 14 893 kr/år
- VA: 9 197 kr/år
- Renhållning: 4 380 kr/år
- Försäkring: 7 000 kr/år
- Summa driftskostnader: 106 213 kr/år
Omgivning
- Allmänt om området: Vackra Odenslund ligger en kort promenad från Östersunds centrum. Här har du närhet till all tänkbar service som mataffär, café, frisör, gym, trav och ett stort utbud av härliga gång- och cykelvägar. Odenslund är ett lugnt område med blandade generationer. Med sin närhet till Östersunds centrum samt den goda servicen inom området gör att många väljer att bosätta sig här. Ett stenkast bort hittar du Storsjöbadet och bensinmacken Circel K.
- Kommunikation: Stadsbussarna passerar genom Odenslund. Om du hellre går eller cyklar finns flera alternativ.
Övrigt
- 1001 4 rok 82m2 882kr/m2 6027 kr/mån 1002 1 rok 15m2 882kr/m2 Hyrs av samma som 1001 idag. därför låg m2 hyra 1101,5kr/mån 1103 3 rok 72m2 1200kr/m2 7200 kr/mån 1101 4 rok 82m2 975kr/m2 6662 kr/mån 1102 1 rok 15m2 1840kr/m2 2300 kr/mån 1103 3 rok 72m2 1417kr/m2 8500 kr/mån Lokal källare 25m2 816kr/m2 Parkering 6st x 280kr/mån Garage 1 800kr/mån Garage 2 1000kr/mån Obs ej dusch i 1:or och källarlokal